Woning te koop: Herungerstraat 160 5911AM Venlo

Herungerstraat 160

Venlo 5911AM

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 5-kamer appartement gelegen in het centrum van Venlo. Het appartement heeft 4 slaapkamers en een balkon. De bovenwoning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Venlo. Alle voorzieningen liggen op ca. 5 minuten loopafstand zoals de binnenstad, scholen, winkels en speelgelegenheden.

Indeling:

Kelder:
De kelderruimte (totaal ca. 26,5m2) bestaat uit 2 compartimenten en biedt veel bergruimte.

1e verdieping:
De entree op de begane grond geeft toegang tot de hal (ca.8m2) met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Via de overloop op de 1e verdieping bereikt men een portaalt met trap naar de 2de verdieping, de toiletruimte met zwevend closet en fontein en de 1e slaapkamer/kantoorruimte (ca. 8m2). Via loopdeur kom je in de lichte zonnige woonkamer/eetkamer (ca. 16,5m2 resp. 16m2) gescheiden door porte- brisée deuren. De deels open keuken (ca. 7m2) is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met afwasmachine, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast met diepvries. In de keuken geeft een loopdeur toegang tot het zonnige balkon. De 1e verdieping is voorzien van een planken vloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2 de verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 10,5m2, 11m2 en 12,5m2) en een zeer ruime badkamer (ca. 15m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Er is een aparte ruimte met de cv opstelling en aansluiting wasmachine en droger. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van laminaat.

Algemeen:
Bouwjaar 1910, Inhoud ca. 500m3, woonoppervlakte ca. 122m2, overig inpandige ruimte ca. 24m2, buitenruimte ca. 12m2. De gehele bovenwoning heeft nog de originele deuren, de C.V. ketel is van het merk Nefit en dateert van ca. 1990. De bovenwoning is voorzien van dakisolatie en dubbelglas in deels houten en deels kunststof kozijnen. De woning is keurig onderhouden. Een parkeervergunning kan aangevraagd worden via de gemeente. De bovenwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo in een rustige straat. Alle voorzieningen liggen op loopafstand zoals scholen, speelgelegenheden en de binnenstad van Venlo.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.