Woning te koop: Jacob van Lennepstraat 20 5922TD Venlo

Jacob van Lennepstraat 20

Venlo 5922TD

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 april 2024

Omschrijving

Hoekwoning met oprit en garage gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Blerick. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een in 2019 gerenoveerde badkamer, grotendeels dak- en gehele muurisolatie. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Middels een beklinkerd looppad is de entree van de woning te bereiken. De ruime ontvangsthal is voorzien van fraai glas-in-lood en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, bergruimte onder de trap, de toiletruimte, meterkast, garderobe en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is ca. 29m2, heeft een fraaie uitkijk over de voortuin en een schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te betreden. De keuken ca.8 m2 is in een L-vorm ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak plint boiler.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, muurkast en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca.8 m2, ca.12 m2 en ca.12 m2. 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en 1 slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer (ca. 2020). De geheel betegelde badkamer is in 2019 gerealiseerd en ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche en massagejets, zwevend closet, wastafel met badkamermeubel, zwevend closet en een raam met glas-in-lood.

2e verdieping:
De overloop is voorzien van de CV-opstelling en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer is maar liefst ca.10 m2 en is voorzien van een dakkapel.

Tuin/Garage:
De woning heeft een ruime voortuin met pad naar de voordeur. De achtertuin, met vrije achterom, is voorzien van een beklinkerd terras en plantenborders. Verder beschikt de woning over een garage met eigen oprit. De garage is ca.19 m2 en voorzien van een elektrisch te bedienen rolpoort.

Algemeen:
Bouwjaar 1969, woonoppervlakte ca.120 m2, inhoud ca. 425 m3, perceeloppervlakte 254m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2009. De woning is grotendeels voorzien van dakisolatie, gehele muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, een in 2019 gerealiseerde badkamer en oprit met garage. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand.

Vraagprijs € 300.000,- k.k.