Woning te koop: Maasschriksel 119 5911GZ Venlo

Maasschriksel 119

Venlo 5911GZ

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 april 2024

Omschrijving

Altijd al willen wonen met uitzicht op de Maas én in het centrum van Venlo? Op een geweldige locatie in het centrum van Venlo (Q4 Aan de Stadsmuur) bieden wij dit nieuwe appartement op de 5de verdieping aan!

Het appartement biedt een mooi uitzicht over de Maas vanuit het terras en de woonkamer. Het complex is gebouwd in 2023. Het appartement is geheel gasloos, voorzien van vloerverwarming en energielabel A++. Het kan volledig naar eigen smaak verder ingericht worden. De originele indeling is door de interieurontwerper Rob Zeelen aangepast. Diverse aansluitingen en voorbereidingen zijn al aanwezig. De totale woonoppervlakte is ca. 93m².

In de kelder bevinden zich de eigen parkeerplaats (direct tegenover de ingang van de parkeergarage) en privéberging.

Souterrain
Eigen privéberging en parkeerplaats (direct tegenover de ingang van de parkeergarage) in de parkeerkelder.

Begane grond
Centrale entree/hal met bellentableau met intercom, brievenbus, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement
- Woonkamer met open keuken en balkon met uitzicht over de Maas.
- 2 slaapkamers waarvan 1 met grote inloopkleedruimte.
- Badkamer met alle aansluiten en voorbereidingen.
- Aparte toiletruimte.
- Technische ruimte met onder andere de Vaillant warmtepomp.
- Meterkast.

Bijzonderheden
- Volledig zelf in te delen en verder af te maken.
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- Gasloos.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.

Je nieuwe huis Aan de Stadsmuur is dus zeer energiezuinig. Het betekent een lagere energierekening én je draagt bij aan een beter klimaat en milieu. Het minimale energielabel A van de woningen Aan de Stadsmuur wordt behaald door:
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Alles elektrisch en dus gasloos.