beschikbaar

Zuiderweg 11

1464GA Westbeemster

€ 1.950.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 463 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 mei 2024

Omschrijving

Wonen, werken en het houden van paarden/dieren!

Onder het motto “Wonen, Werken en Recreëren” bieden wij met trots aan deze unieke woonstolpboerderij waar U kunt genieten.
Wonen met de rust om u heen, de bedrijfsmogelijkheden bij huis en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg in het appartement (gelijkvloers) in de aanwezige 2e woning, allemaal in en om deze ruim opgezette woonstolpboerderij.
Op dit ruime perceel (31.820 m2) zijn alle voorzieningen aanwezig om paarden te houden.
Kortom wonen, werken en recreëren is allemaal mogelijk aan de Zuiderweg 11 op slechts 20 km afstand van; Amsterdam, Hoorn, Alkmaar en Beverwijk.

Heeft bovenstaande uw interesse gewekt en aandacht getrokken… twijfel dan niet om direct contact met ons makelaarskantoor op te nemen voor een bezichtiging, zodat U alles zelf kunt ervaren en met eigen ogen kunt zien en beleven.


Indeling
Indeling:
Begane grond woonboerderij:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, woonkeuken met open haard en toegang naar voortuin (heerlijk afgeschermd terras op het zuiden), riante woonkamer met open haard en open trap naar 1e verdieping tevens toegang naar achtertuin middels openslaande deuren. Hal naar 2 slaapkamers met middenin gesitueerd de badkamer.
Aangrenzend aan de woonboerderij inloopdeur tot magazijn en hal (200 m2) inclusief grote garagedeuren om eventueel 12 auto’s te stallen, werkplaats en bergingen.

Begane grond vrijstaand kantoor / 2e woning:
Hal, berging met opstelling wasmachine/droger en CV ketel, linkerzijde van hal kantoorruimte, toiletruimte, rechterzijde van hal woonkamer/studio, buitenzijde ruime overkapping en toegang naar geheel betegelde dubbele garage (momenteel in gebruik als paardendekenwasserij).
(Op de begane grond zijn er mogelijkheden om een gelijkvloers appartement te creëren voor een 3e woonvoorziening).


Eerste verdieping
1e verdieping woonboerderij:
Middels de open trap komt u bij de vide/overloop met uitzicht op de woonkamer, via kleine opstap komt u terecht bij de slaapkamer met eigen badkamer.

1e verdieping kantoor/2e woning:
Trapopgang/overloop, complete 2e bovenwoning met alle voorzieningen zoals woonkamer met opslaande deuren naar dak, ruime keuken, slaapkamer en badkamer.


Tuin
Paardenvoorzieningen:
Een heus paardenplein! 7 paardenboxen, (overdekt 5 stallen van 3x3,5 met berging en zadelkasten. 2 grote merrie boxen 4x3,5), trainingsmolen, ongeveer 2,5 ha. weide met gedraineerde eb en vloed bodem 20x60 onderverdeeld en in gebruik als paddock en tevens kapschuur voor opslag (17x12 meter voor auto’s, machines of voor nog meer overdekte stallen).


Bijzonderheden
Kenmerken:
- ruim parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel A
- 24 Zonnepanelen (2023)
- Warmtepomp (2024)
- 380V krachtstroom voorziening
- Uitgebreide beveiligingsinstallatie met camera’s.
- Glasvezel internet en Wifi in alle vertrekken aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.950.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
31.820 m²
Woonoppervlakte
463 m²
Overige inpandige ruimte
275 m²
Externe bergruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Inhoud
2.610 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
12
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Achtertuin
2.840 m² (75 m diep en 40 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Voortuin
745 m² (17 m diep en 45 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.