Bovenwiel 14

Energiezuinige A+++ tussenwoning

Gelegen aan de Bovenwiel 14 ligt deze gasloze tussenwoning met maar liefst 21 zonnepanelen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De woning is gelegen op een perceel van 160 m² eigen grond in een kindvriendelijke buurt. Wieringerwaard heeft diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs en een kleine supermarkt. Voor meer dan een vergeten boodschap bent u binnen enkele autominuten in Anna Paulowna waar grote winkels te vinden zijn alsmede een NS-station richting Den Helder of Amsterdam. De A7 is met 15 autominuten te bereiken.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde in een hal met toilet, meterkast en trapopgang. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De straatgerichte keuken is modern en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en een kokend-waterkraan. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Doormiddel van een vaste trap te bereiken. De tweede verdieping dient momenteel echt als zolder. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakraam is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping vindt u ook de boiler, mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen, hete lucht verwarming en de warmtepomp. De vliering is doormiddel van een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het bergen van uw spullen.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is grotendeels bestraat. Achter in de tuin staat een houten berging voor de tuinspullen en fietsen. De tuin is middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- energielabel A+++
- bouwjaar woning 2012
- 21 zonnepalen (2018/2020)
- warmtepomp 2023
- heteluchtverwarming van Brink 2012