Patrijzenlaan 24

Starters opgelet!

Midden in Wieringerwaard staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen op een perceel van 151 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 10 zonnepanelen.

Wieringerwaard heeft diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs en een kleine supermarkt. Voor meer dan een vergeten boodschap bent u binnen enkele autominuten in Anna Paulowna waar grote winkels te vinden zijn alsmede een NS-station richting Den Helder of Amsterdam. De A7 is met 15 autominuten te bereiken.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde in een hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt met behangen wanden en een laminaatvloer. De kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van HR++ beglazing. De open keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, wasemkap en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar u de aansluiting voor het witgoed vindt.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, mechanische ventilatie, handdoekenradiator, douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet is gescheiden van de badkamer en vindt u op de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel. De kozijnen op beide slaapkamers zijn voorzien van enkelglas.

Vliering:
Middels een vlizo trap te bereiken. Hier vindt u de cv-opstelling, bergruimte, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepalen.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden en is te bereiken middels een achterom. Aan beide zijde staat een nette schutting. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping voor al uw tuinspullen of fiets.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen 2020
- cv-ketel Atag 2013
- gedeeltelijk HR++ glas
- energielabel C