Bosruiterweg 25 14

Op een idyllische locatie op het vakantiepark “Buitenplaats Horsterwold” staat een prachtige villa op een ruim perceel van 796 m². Deze recreatiewoning ligt aan het eind van een straatje met daarachter het water en het bos. Dit is dus echt een toplocatie. De naastgelegen vaart, de ‘Horstertocht’ heeft direct toegang tot het bos en via de sluis kun je zo het randmeer het Wolderwijd op varen. De semibungalow is op de begane grond voorzien van een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer, een keuken, een hal en een apart toilet en een wasruimte. Op de 1e verdieping beschikt dit huis over 2 slaapkamers en een badkamer.



Indeling
Deze vrijstaande woning staat op een recreatiepark dat is afgesloten met een slagboom. Voor de slagboom is een groot algemeen parkeerterrein en het park beschikt over tennisbanen en een groot gemeenschappelijk zwembad.
Met de auto kun je (middels een code) het park op rijden naar de vakantiewoning, waar een parkeerplaats op eigen terrein is voor ca. 3 auto’s.
Bij binnenkomst word je eerst verwelkomd in een prachtige vide. De natuurstenen vloer, de hardhouten trap en lichte entree zorgen voor een goede 1e indruk!
Over de indeling van dit huis is goed nagedacht. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld voor optimaal woongenot. Opvallend in de woonkamer is de enorme ruimte en het vele licht dat naar binnen valt. De vloer is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. Een grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer zijn mooie zichtlijnen over de tuin en indien je de haag wat lager zou snoeien, kijk je ook uit over het water.
De open keuken beschikt over veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Via de entree en de hal is toegang tot het toilet, een wasruimte/bijkeuken en de slaapkamer. In de bijkeuken is veel opslagruimte, de Cv-ketelopstelling, de wasmachine- en drogeraansluiting, een spoelbak en een deur naar de tuin. De slaapkamer is van een riant formaat en heeft de beschikking over een badkamer met daarin een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.



Eerste verdieping
Op de 1e etage zijn 2 grote slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is een inloopdouche, een vrijhangend closet en een wastafel. Vanuit de slaapkamers heb je een mooi uitzicht over de tuin, het water en het bos dat daarachter ligt.



Tuin
Deze recreatiewoning is gelegen op een riante kavel. Hier is zoveel ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven. De tuin is omgeven door een haag en is grotendeels voorzien van gras. Direct achter de woning is een terras met een houten constructie waar je bijvoorbeeld zonwering in zou kunnen bevestigen.

Berging:
In de voortuin is een houten berging als praktische opbergruimte.



Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte ca. 156 m²
- Inhoud woonhuis ca. 493 m³
- Perceeloppervlakte is 796 m²
- Berging ca. 8 m²
- Aandachtspunten: De keuken vertoont wat gebruikersschade en het platte dak is van het bouwjaar.
- De woning wordt in volle eigendom verkocht. De straten op het park zijn gezamenlijk eigendom van alle eigenaren. De straten zijn uitgegeven in erfpacht met een canon van: € 29,- per maand.
- Bijdrage VVE € 144,- per maand.
- De Cv-ketel is van het merk Bosch met het bouwjaar 2002.
- Op het park waar deze recreatiewoning gelegen is, bevinden zich een buitenbad, een tennisveld en een jeu de boules baan waarvan gebruik gemaakt kan worden.