Schansbaan 106

Ontdek dit exclusieve appartement gelegen aan de Benthuizerplas, op een van de mooiste locaties in Zoetermeer!

Gelegen op de tweede woonlaag in het stijlvolle appartementencomplex "Villa Benthuizerplas" kijkt u uit over het water en leeft u met de natuur aan uw voeten; dat is wat dit appartement nog specialer maakt! Met twee riante terrassen aan de voor- en achterzijde, een fraaie tuin met vijver en fontein, een verwarmd zwembad op de topetage en een dubbele garagebox met elektrisch bedienbare garagedeuren, wordt luxueus, modern en exclusief wonen hier naar nieuwe hoogte getild.

Indeling appartement
Nadat u bent gearriveerd op het ruime gezamenlijke parkeerterrein gaat u via de grote mooi aangelegde voortuin naar de entree en lifthal naar het appartement. Uiteraard kunt u ook direct vanuit de parkeergarage met de lift de woning bereiken

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal met garderobe. Vanuit de hal bereikt u rechtstreeks de woonkamer, logeerkamer, werkkamer, gastentoilet, tweede badkamer en de wasruimte.
In de woonkamer ervaart u de waanzinnige leefruimte. Een riante living met aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over het water laat je meteen het ruimtelijke en vrije gevoel van dit appartement ervaren. U slaat de deuren richting het zuidoost gelegen terras open en laat het genot beginnen! Van ’s ochtends vroeg tot aan de middag heb je de zon op dit terras staan en kunt u heerlijk privé ontspannen van de weidse uitzichten.

In de living vindt u een zithoek met (gas)haard en een zithoek met home cinema opstelling.
Een toog met schuifdeuren scheidt eventueel de woonkamer van de riante open keuken annex eetkamer. Hier kunt u uitgebreid dineren! De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van alle moderne gemakken. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Dit zuidwest gelegen terras is heel ruim opgezet en biedt vele zonuren vanaf de middag tot de ondergaande zon.

Vanuit de woonkamer komt u in de ‘master bedroom’. Deze bevindt zich aan de plaszijde, heeft een riante badkamer en-suite, met hoek-bubbelbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel, een ideaal ingerichte ruimte. Aansluitend aan de slaapkamer een grote inloopkast.

De overige slaapkamers worden op dit moment gebruikt als gastenkamer en werk-/hobbykamer, uiteraard ook perfect inzetbaar voor andere doeleinden. In de hal bevindt zich nog een tweede badkamer.

In de hal treft u ook het gastentoilet, een praktische inpandige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger, een extra koelkast of vriezer, berging en diverse opbergkasten.

Zwembad
Op de zesde, bovenste verdieping, van het appartementencomplex is de wellnes ruimte te vinden. Deze ruimte omvat het verwarmde zwembad (10x4 meter), een doucheruimte, lockers, balkon met fantastisch uitzicht over het Groene Hart en diverse fitnessapparatuur. Deze ruimte is exclusief te gebruiken voor de bewoners van de Villa Benthuizerplas.
Door de plaatsing van 160 zonnepanelen en 10 zonnecollectoren wordt het energieverbruik van de VVE enorm positief beïnvloed.

Garage
In de afgesloten garage heeft u de beschikking over twee privé-garageboxen, welke met automatische deuren zijn afgesloten. Hier treft u een 1-fase laadpunt voor uw (plug-in) hybride auto, welke op uw eigen meter is aangesloten.

VVE
Actieve en sociale VVE.
Voor 2024 zijn de volgende werkzaamheden voorzien: schilderwerk buiten, schilderwerk en vernieuwing vloerbedekking van alle lifthallen en vernieuwing van de liftbesturing.

Bereikbaarheid en omgeving
Op 500 meter vindt u winkelcentrum Noordhove voor de dagelijkse boodschappen en een medisch dienstencentrum. Daarnaast biedt Zoetermeer tal van sportcentra, zoals Golfbaan Burggolf Westerpark, schaatscentrum Silverdome en skicentrum Snowworld, alle op enkele minuten afstand.

Tegenover het appartement vindt u openbaar vervoer met verbindingen naar het centrum. Via de Randstad Rail reist u binnen 20 minuten naar Den Haag en via treinstation Zoetermeer of Zoetermeer-Oost reist u binnen een half uur naar Utrecht.
Met de auto bent u binnen een half uurtje in centrum Den Haag of The Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg.
Vanuit het appartement loopt of fietst u direct om de Benthuizerplas en de Noord-Aa en zo het Groene Hart in.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 229
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- 2 afgesloten parkeerplekken in de parkeergarage, ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- Zwembad op de bovenste verdieping van het gebouw (exclusief gebruik)
- 2 riante terrassen aan zowel de voor- als achterzijde
- Waanzinnig uitzicht over de Benthuizerplas
- 3 riante slaapkamers en 2 badkamers
- Hoekappartement met veel lichtinval
- Actieve en gezonde VVE.
- VVE bijdrage per maand €595,-, reservefonds ca. € 200.000, - (peildatum 12-2023)
- Oplevering in overleg

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

Discover this exclusive apartment located at the Benthuizerplas, in one of the most beautiful locations in Zoetermeer!

Situated on the second floor in the stylish apartment complex "Villa Benthuizerplas," you overlook the water and live with nature close by; that's what makes this apartment even more special! With two spacious terraces at the front and back, a beautiful garden with a pond and fountain, a heated swimming pool on the top floor, ample parking space and a private double garage box with electrically operated garage doors, luxurious, modern, and exclusive living is taken to new heights here.

Layout apartment
Through the beautifully landscaped communal front garden, you enter the apartment via the communal entrance with the elevator. Of course, you can also directly access the apartment from the parking garage with the elevator.

When entering the apartment, you step into the spacious hall with a wardrobe. From the hall, you have direct access to the living room, guest room, study, guest toilet, second bathroom, and the laundry room.
In the living room, you experience the incredible living space. A spacious living area with a fantastic view over the water at the rear immediately gives you the spacious and free feeling of this apartment. You open the doors to the east-facing terrace and let the enjoyment begin! From early morning until noon, you have the sun on this terrace and can relax privately while enjoying the expansive views.

In the living room, you'll find a seating area with an open (gas) fireplace and a seating area with a home cinema setup.
With sliding doors, you can easily separate the living room from the spacious open kitchen and dining room. Here you can enjoy elaborate dinners! The kitchen was renovated in 2020 and is equipped with all modern conveniences. From the kitchen, there are French doors to the terrace at the front. This west-facing terrace is very spacious and offers many hours of sunshine from noon until sunset.

From the living room, you enter the master bedroom. This is located on the backside facing the lake, has a spacious en-suite bathroom with a corner whirlpool bath, shower cubicle, toilet, and double sink, an ideally arranged space. Adjacent to the bedroom is a large walk-in closet.

The remaining bedrooms are currently used as a guest room and a work/hobby room but can certainly be used for other purposes as well. In the hallway, there is another second bathroom.

In the hallway, you will also find the guest toilet, a practical indoor laundry room with connections for a washing machine and dryer, an additional refrigerator or freezer, storage, and various storage cupboards.

Swimming pool
On the sixth, also top floor, of the apartment complex, you will find the wellness area. This space includes the heated swimming pool (10x4 meters), a shower room, lockers, a balcony with fantastic views over ‘Het Groene Hart’, and various fitness equipment. This space is exclusively for the residents of Villa Benthuizerplas. With the installation of 160 solar panels and 10 solar collectors, the energy consumption of the VVE is greatly positively influenced.

Garage
In the enclosed garage, you have access to two private garage boxes, which are closed with automatic doors. Here you will find a 1-phase charging point for your (plug-in) hybrid car, which is connected to your own electricity meter.

VVE
Active and social VVE. For 2024, the following work is planned: exterior painting, painting, and renewal of floor covering in all elevator halls, and renewal of elevator control.

Accessibility and surroundings
500 meters away, you will find the Noordhove shopping centre for daily groceries and a medical service centre. In addition, Zoetermeer offers numerous sports centres, such as the Burggolf Westerpark golf course, the Silverdome ice skating centre, and the Snowworld ski centre, all just minutes away.

Opposite the apartment, you will find public transportation with connections to the city center. Via the Randstad Rail, you can reach The Hague within 20 minutes, and from Zoetermeer or Zoetermeer-Oost train stations, you can reach Utrecht within half an hour. By car, you can reach the centre of The Hague or The Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg within half an hour. From the apartment, you can walk or cycle directly around the Benthuizerplas and the Noord-Aa, into the Green Heart.

Features
- Living area approx. 229
- Year of construction 2000
- Energy label B
- 2 enclosed parking spaces in the parking garage
- Swimming pool with sport facilities on the top floor of the building (exclusive use residents)
- 2 spacious terraces at both the front and back
- Incredible view over the Benthuizerplas
- 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms
- Corner apartment with plenty of natural light
- Active and healthy VVE.
- VVE contribution per month €595, -, reserve fund approx. €200,000,- (as of December 2023)
- Delivery in consultation

No rights can be derived from this advertisement.