Molenstraat 43

Historie ontmoet moderne luxe in deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1850, gelegen in het hart van het pittoreske Zwammerdam. Met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, straalt deze woning klasse uit. Stap binnen en laat je verrassen door de verschillende ruimtes: wát een fijn thuis!

De uitnodigende woonkeuken en smaakvolle woonkamer zijn slechts enkele hoogtepunten van deze woning. Met een bijkeuken voor extra gemak en een aparte kantoorruimte, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen én werken. Met vier slaapkamers is er ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy.

Buiten vind je een oase van rust in de prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
• Bouwjaar 1850
• Woonoppervlakte 83 m²
• Perceeloppervlakte 175 m²
• De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt
• Stijlvolle woonkamer met sfeervolle houtkachel én vloerverwarming
• Fantastische woonkeuken en bijkeuken in de aanbouw uit 2020
• Luxe keuken met Smeg zes-pits gasfornuis
• De bijkeuken heeft een wasmachine- en droger aansluiting
• Mooie, complete badkamer met inloopdouche en ligbad
• In totaal vier slaapkamers op de bovenverdieping
• De bovenverdieping is vergroot door het plaatsen van twee dakkapellen in 2022
• Energielabel D
• De voorgevel bovenzijde en achtergevel zijn voorzien van Pir isolatie in 2021
• Alle ramen in de woning beschikken over HR ++ glas
• Het buitenschilderwerk is recent nog uitgevoerd in 2023/2024
• Onlangs is alle elektriciteit vernieuwd, waaronder de meterkast (2018-2020)
• Fraai ontworpen achtertuin, met een ideale zonligging op het zuidwesten
• De tuin heeft meerdere terrassen waar je ontspannen kunt zitten
• Grote berging met kantoorruimte in het voorste gedeelte, waar je ongestoord kunt werken of klussen
• Gelegen in een charmante straat met karakteristieke woningen midden in de sfeervolle dorpskern van Zwammerdam

De omgeving.
Zwammerdam is een fraai en vitaal dorp, onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn. In Zwammerdam woon je op één van de mooiste plekjes in het natuurlijke polderlandschap van het Groene Hart, met haar mooie landweggetjes, watergangen, sloten en weilanden. De Nieuwkoopse- en de Reeuwijkse plassen bevinden zich binnen handbereik. De plaatselijke basisschool en kinderopvang bevinden zich op wandelafstand. Ook heeft het dorp een supermarkt, bakker, cafétaria en een gezellig café.
Zwammerdam ligt centraal in de Randstad, aan de Oude Rijn. Het dorp ligt aan de N11, en vlakbij de A12. Bodegraven ligt om de hoek en Alphen aan den Rijn bevindt zich op fietsafstand. Grote steden als Amsterdam, Gouda, Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bevinden zich allen binnen ca. 30 minuten rijden. Dit geldt ook voor luchthaven Schiphol.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.