verkocht onder voorbehoud

Buitendams

3371BL Hardinxveld-Giessendam

€ 435.000,- v.o.n.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 23 september 2023

Omschrijving

In dit woningtype woont u voortreffelijk. Het is ruim, licht en heeft een ideale indeling. Tel daarbij op een kamerbreed balkon waar u kunt genieten van middag- en de avondzon. Een prima keus voor jarenlang zorgeloos woonplezier.

Aan de voorzijde van De Nieuwe Dam vindt u 18 appartementen met uitzicht over de Buitendams. Deze appartementen vindt u op de begane grond, de eerste en tweede verdieping. Bij de appartementen op de begane grond is het terras net iets hoger dan straatniveau gepositioneerd. Zo zit u daar op ooghoogte met de mensen die passeren. Dat praat een stuk fijner! De kamerhoge raampartij met schuifpui zorgt voor volop lichtinval en op het gezellige balkon op het
westen zit u prima. In dit type appartement vindt u naast een ruime badkamer met apart toilet, ook een technische ruimte met opstelmogelijkheden voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers hebben een prettige afmeting. Gaat u de
tweede slaapkamer inrichten als kantoor of als logeerkamer voor de (klein-)kinderen? Onder het gebouw staat uw auto op de eigen parkeerplaats en heeft u een overdekte buitenberging. Hier kunt u probleemloos uw elektrische fietsen opladen. Met de lift staat u zo op uw eigen verdieping.

DUURZAAMHEID
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Vanaf januari 2021 zijn de energieprestatie eisen (EPC) aangescherpt onder een de noemer Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Uiteraard voldoet De Nieuwe Dam aan deze eisen en wordt uw appartement voorzien van hoog isolerende beglazing, goede kierdichting, hoogwaardige isolatie, een balansventilatiesysteem en een modern warmtepompsysteem. Dat woont voortreffelijk!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 435.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
23 september 2023
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Bouwperiode
2011-
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
270 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Zonneterras
8 m² (150 m diep en 540 m breed)
Ligging zonneterras
noordwest
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.