Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Buitendams
Buitendams Buitendams Buitendams Buitendams

Buitendams

Hardinxveld-Giessendam 3371BL

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 23 september 2023

Omschrijving

Wie houdt van een tikje onconventioneel, kan woningtype B’ vast wel waarderen. Door de uitlopende vorm doet de woonkamer  royaal aan. Een aansprekend appartement! Hier woon je heerlijk, midden in De Nieuwe Dam.

Een leuk woningtype voor iedereen die gek is op anders dan anders. Dat biedt het appartement van type B’-1. De woonkamer heeft een waaiervormige opzet waarbij het vanuit de open keuken steeds breder wordt, met als kers op de taart een extra royaal terras. Voor de rest is het woningtype gelijk aan type B. Dus met even ruime slaapkamers, een behoorlijke badkamer en een separaat toilet. En natuurlijk is er ook voor u een plek in de besloten parkeergarage en een buitenberging beschikbaar!

???????DUURZAAMHEID 
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Vanaf januari 2021 zijn de energieprestatie eisen (EPC) aangescherpt onder een de noemer Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Uiteraard voldoet De Nieuwe Dam aan deze eisen en wordt uw appartement voorzien van hoogisolerende beglazing, goede kierdichting, hoogwaardige isolatie, een balansventilatiesysteem en een modern warmtepompsysteem. Dat woont voortreffelijk!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 410.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 september 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 84 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 252 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Zonneterras 14 m² (550 m diep en 250 m breed)
Ligging zonneterras zuidoost
Energie
Energielabel A++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding