Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Buitendams
Buitendams Buitendams Buitendams Buitendams

Buitendams

Hardinxveld-Giessendam 3371BL

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Penthouse
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2023

Omschrijving

Wonen op het hoogste niveau, dat doet u gegarandeerd in dit royale penthouse. Een tweede toilet, een masterbedroom
met inloopkast, een aparte keuken… Een heerlijke plek om nieuwe herinneringen te maken met vrienden en familie! Er zijn er twee, welke heeft uw voorkeur?

Vanuit de aparte keuken stapt u via twee openslaande tuindeuren het heerlijke terras op. Een heerlijk plek op in de zomer te dineren met vrienden of familie! U zit er vrij en ongestoord op de derde verdieping en kijkt uit over het dorp. En wat een prachtig appartement is dit! De masterbedroom beschikt over een ruime inloopkast en geeft toegang tot het riante balkon,
net als de andere slaapkamers. Een prettige plek om te werken of te hobbyen. De badkamer geeft een slimme indeling waardoor u in alle rust uw ding kan doen. Voor de wasmachine en droger is een plek in de inpandige berging/technische ruimte. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Een luxe loungebank, een achtpersoonseettafel, uw antieke dressoir? U kunt het hier allemaal moeiteloos kwijt. Bewoners van een penthouse hebben twee plekken in de garage en een extra ruime buitenberging.

DUURZAAMHEID
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Vanaf januari 2021 zijn de energieprestatie eisen (EPC) aangescherpt onder een de noemer Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Uiteraard voldoet De Nieuwe Dam aan deze eisen en wordt uw appartement voorzien van hoogisolerende beglazing, goede kierdichting, hoogwaardige isolatie, een balansventilatiesysteem en een modern warmtepompsysteem. Dat woont voortreffelijk!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 595.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 september 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement penthouse
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Aantal kamers 4
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 342 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Zonneterras 21 m² (2 m diep en 10.5 m breed)
Ligging zonneterras west
Energie
Energielabel A+++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding