Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Buitendams
Buitendams Buitendams Buitendams Buitendams

Buitendams

Hardinxveld-Giessendam 3371BL

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
  • 0184-670733
  • info@alblasserwaard.nl
  • www.alblasserwaard.nl
Type woning Penthouse
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2023

Omschrijving

Wie verknocht is aan het echte buitengevoel, kan niet om woningtype E heen. Vier prachtige penthouses met meerdere
terrassen waardoor buiten altijd dichtbij voelt. Hier combineer je de voordelen van wonen in een appartement met het
echte buitenleven!

Op de bovenste verdieping vindt u aan de achterzijde van De Nieuwe Dam vier prachtige penthouses met extra riante buitenruimtes, denk aan rond de 50 m2! De woonkamer (ook al niet klein met 43 m2) grenst aan een even groot dakterras en ook vanuit de keuken stapt u via de openslaande tuindeuren het tweede terras op. Dit terras loopt langs de ramen van de woonkamer, waardoor u met beplanting in mooie potten uw woonkamer een extra groen uitzicht geeft. Uiteraard is deze woning van alle gemakken voorzien: een masterbedroom met inloopkast, een tweede en derde slaapkamer voor werk, hobby of logees. Een flinke badkamer met toilet en een separaat gastentoilet. De inpandige berging/techniekruimte biedt ook plek aan de wasmachine en droger. In de parkeergarage onder het gebouw zijn er twee plekken voor u gereserveerd. Ook is hier een grote buitenberging te vinden met stroom en verlichting, waar u bijvoorbeeld uw e-bike kunt opladen.

DUURZAAMHEID
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Vanaf januari 2021 zijn de energieprestatie eisen (EPC) aangescherpt onder een de noemer Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Uiteraard voldoet De Nieuwe Dam aan deze eisen en wordt uw appartement voorzien van hoogisolerende beglazing, goede kierdichting, hoogwaardige isolatie, een balansventilatiesysteem en een modern warmtepompsysteem. Dat woont voortreffelijk!

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 650.000,- v.o.n.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 september 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement penthouse
Soort bouw nieuwbouw
Bouwjaar 2024
Bouwperiode 2011-
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 57 m²
Inhoud 391 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel A++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeergarage

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding