Ulepad 52(BN 57)
6911BZ Pannerden
€ 443.800,- v.o.n.6911BZ Pannerden
€ 443.800,- v.o.n.Duurzaam, royaal en fraai vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++.
Met een indrukwekkende gebruiksoppervlakte van 147 m², standaard uitbouw en een ruime aanpandige garage/berging van 18 m² is deze duurzame twee-onder-een-kapwoning met modern-landelijke jaren 30-architectuur een meer dan comfortabel nieuwbouwhuis! Opvallende ontwerpdetails zijn onder meer de vensters met roedeverdeling, het Frans balkon op de etage, stijlvolle overkappingen en klassieke gootafwerking.
Deze gasloze woning wordt standaard geleverd met een optimale energieprestatie en energielabel A+++ dankzij hoogwaardige isolatie, warmteterugwinning (WTW), lagetemperatuur-/vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en 3 zonnepanelen. Extra zonnepanelen en een geïsoleerde garage behoren tot de meerwerkopties.
Deze comfortabele gezinswoning op een perceel van 423 m² kijkt heerlijk uit op het groenpark aan de overzijde en is bovendien vrij gelegen aan de achterzijde, grenzend aan de autoluwe Renbaan. Dankzij haar diepte, noordwestelijke ligging en licht gerende vorm – de tuin is achterin wat breder – kan hier altijd van zon- én schaduwplekken worden genoten. Met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, parkeerhavens tegenover de woning en de ontsluiting van de wijk nabij, is de bereikbaarheid van deze woning uitstekend.
De woning beschikt op de begane grond over een overdekte entree, ruimtelijke hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken, openslaande tuindeuren en een tussendeur naar de aanpandige berging met openslaande garagedeuren. Een carport behoort tot de mogelijkheden. Op de royale verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer – met douche, wastafel, tweede toilet en ruimte voor een ligbad – en vaste trap naar de zolder. Deze multifunctionele zolderruimte herbergt de warmtepomp & WTW-unit en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en een speels venster in de zijgevel.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m²
- Gebruiksoppervlakte berging: 18 m²
- Perceeloppervlakte: 423 m²
- Tuinligging: noordwest
- Woonkamer & keuken: 46 m²
- Slaapkamer 1: 14,8 m²
- Slaapkamer 2: 10,6 m²
- Slaapkamer 3: 9,6 m²
- Multifunctionele zolder: 32,2 m²
Tot de meerwerkopties behoren onder meer:
- dakkapel/dakvenster;
- uitbreiding van het aantal zonnepanelen (tot 24 stuks);
- isolatie/vloerverwarming berging;
- realisatie van een carport (3 m x 4,85 m);
Bekijk de brochure voor alle meerwerkopties.
Verkoopprijs € 443.800,- V.O.N.
Bekijk de prijslijst voor alle prijzen en informatie over de al of niet inbegrepen kosten.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.