Woning te koop: Wilhelminapark 70 3361XZ Sliedrecht

Wilhelminapark 70

Sliedrecht 3361XZ

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 maart 2024

Omschrijving

In het spiksplinternieuwe appartementencomplex aan het Wilhelminapark bieden wij u dit uiterst fraai appartement te koop aan. De woning ligt op de 2e verdieping en beslaat 72 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Het balkon is op het zonnige westen gesitueerd en in de stallingsgarage beschikt u over uw eigen parkeerplaats en berging. Als toekomstig, eerste bewoner kunt u dit appartement naar eigen zin en smaak gaan inrichten. Uw nieuwe woning wordt compleet met keuken en badkamer opgeleverd. Daarnaast is het appartement voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en is het energiezuinig (A+++)!

In project Wilhelminapark zijn in totaal 100 appartementen gerealiseerd. De vier verschillende gebouwen hebben onderliggend 1 grote parkeergarage met o.a. parkeerplaatsen en bergingen.
Tussen de 4 complexen wordt een binnentuin gerealiseerd met een wandelpad en een gevarieerde groenaanleg. Het wandelpad verbindt de Wilhelminastraat met de Kerkbuurt.

Globale omschrijving van de indeling op de 2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u het appartement en de extra (2e) inpandige berging (1 m2) waar de warmtepomp (bodemwarmte) en het warmwatervat gesitueerd zijn.

Het appartement betreedt u via de hal met meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, de inpandige berging, 2 slaapkamers en de woonkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet is voorzien van een toilet en een hoekfonteintje.

In de inpandige berging is de aansluiting voor de wasmachine en de ventilatie-unit met het WTW-systeem (warmte-terug-win). De open keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken + badkamer zijn geplaatst door Middelkoop uit Culemborg.

Kenmerken:
- 72 m2 woonoppervlakte
- Energiezuinig appartement (energielabel: A+++)
- Volledig voorzien van vloerverwarming en passieve vloerkoeling dankzij de warmtepomp met bodemwarmte
- CO2 sensor in de woonkamer, waarmee de ventilatie wordt gereguleerd
- Thermostaat in woonkamer en slaapkamers
- Glasvezel beschikbaar
- Aluminium buitenkozijnen
- Oplevering per direct mogelijk
- Eigen berging + parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie