Woning te koop: Wilhelminapark 18 3361XZ Sliedrecht

Wilhelminapark 18

Sliedrecht 3361XZ

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 maart 2024

Omschrijving

Het nieuwbouwproject Wilhelminakwartier is nog maar net opgeleverd, en we bieden nu al dit prachtige appartement te koop aan. Het appartement is 85 m2 groot en heeft een ideale hoekligging op het zongunstige zuid-oosten. Door de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Het balkon is maar liefst 12 m2 groot en ligt richting het oosten. De eigen parkeerplaats en de berging zijn in de stallingsgarage. Het appartement wordt opgeleverd inclusief badkamer en toilet maar exclusief keukenopstelling. Bovendien is het appartement voorzien van alle moderne gemakken zoals een warmtepomp, vloerverwarming/-koeling en het heeft energielabel A+++!

Het nieuwbouwproject bestaat uit 100 appartementen, verdeeld over vier verschillende gebouwen met onderliggend 1 grote stallingsgarage met o.a. parkeerplaatsen, bergingen en een gezamenlijke ruimte. Tussen de 4 complexen wordt een binnentuin gerealiseerd

Indeling
Op de 2e verdieping van het gebouw vindt u dit appartement. De woning betreedt u via de hal met meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, de inpandige berging, 2 slaapkamers en de woonkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een 2e toilet en een elektrische radiator. Het toilet is voorzien van een toilet en aansluitingen voor een hoekfonteintje.

In de woonkamer is het leidingwerk aangebracht voor een keuken met hoekopstelling. Middels een schuifpui is er toegang tot het ruime balkon.

In de inpandige berging is de aansluiting voor de wasmachine, de ventilatie-unit met het WTW-systeem (warmte-terug-win), de warmtepomp (bodemwarmte) en warmwatervat.

Kenmerken:
- 85 m2 woonoppervlakte
- Energiezuinig appartement (energielabel: A+++)
- Volledig voorzien van vloerverwarming en passieve vloerkoeling dankzij de warmtepomp met bodemwarmte
- CO2 sensor in de woonkamer, waarmee de ventilatie wordt gereguleerd
- Thermostaat in woonkamer en slaapkamers
- Glasvezel beschikbaar
- Aluminium buitenkozijnen
- Oplevering per direct mogelijk
- Eigen berging + parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie