Kastanjelaan 1

Vrijstaande eengezinswoning met riante tuin met zwembad op een perceel van 619 m2 in Aalsmeer!
Welkom in deze fijne en sfeervolle woning, gelegen aan de rustige Kastanjelaan, in het gezellige Aalsmeer. Met zijn bouwjaar uit 1937 ademt dit huis karakter en charme.

Begane grond
Bij binnenkomst zult u gelijk de bijzondere indeling opmerken. Aan de voorzijde treft u de sfeervolle woonkamer. De ramen rondom zijn voorzien van roedeverdeling wat de woning zo fraai het 30-er jaren karakter geeft. De half open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. De vaste kast in de keuken biedt de extra opbergruimte die altijd goed van pas komt.
De begane grond biedt tevens twee ruime slaapkamers, evenals een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
Ideaal voor gezinnen en ouderen die levensbestendig willen wonen!
De houten balken zorgen voor een warme en authentieke sfeer en dragen bij aan de unieke uitstraling van dit huis.
Bent u op zoek naar een praktijkruimte aan huis? Deze woning biedt de mogelijkheid! Op de begane grond vindt u namelijk ook een extra kamer met houtkachel die dienst kan doen als praktijkruimte. De aldaar aanwezige keuken en eigen ingang maken het mogelijk om uw cliënten in een professionele omgeving te ontvangen. Boven deze ruimte bevindt zich nog een riante bergzolder, te bereiken middels een Vlizotrap.
Daarnaast beschikt de begane grond ook over een wasruimte en een werkkamer met veel kastruimte, perfect voor wie vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een rustige studeerplek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers (beide slaapkamers hebben een wastafel). Hier kunt u heerlijk tot rust komen na een lange dag. Er is een apart toilet aanwezig om het comfort op deze verdieping te vergroten. Deze woning beschikt ook over een handige vliering, die te bereiken is middels een losse trap. Deze vliering biedt veel extra opbergruimte voor de niet-direct-nodig-spullen.

Buitenruimte
Buiten kunt u genieten van een grote tuin met een zwembad! Het zwembad biedt verkoeling op warme zomerdagen. De sloot met bruggetje voegt een charmant element toe aan het geheel. Dankzij het grote terras met overkapping, kunt u het hele jaar door van het buitenleven genieten. In de grote houten schuur treft u de pompinstallatie voor het zwembad, er is genoeg opbergruimte voor alle tuinbenodigdheden.

Ligging
Deze prachtige woning is gelegen in het geliefde Aalsmeer, bekend om zijn gezelligheid en nabijheid van de levendige stad Amsterdam. De ligging is in het beschermd dorpsgezicht. De authentieke uitstraling moet hierdoor gehandhaafd blijven. Op loopafstand van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor u snel en gemakkelijk alle omringende steden kunt bereiken.
Kortom, deze vrijstaande eengezinswoning biedt niet alleen een bijzondere indeling en authentieke details, maar ook een praktijkruimte, een mooie tuin met zwembad en een ideale ligging. Een perfecte woning voor gezinnen en ouderen die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonplek in het pittoreske Aalsmeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat dit huis te bieden heeft!

Bijzonderheden
- Vrijstaande eengezinswoning op een perceel van maar liefst 619 m² met riante tuin en zwembad;
- Woning met woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, hobby/praktijkruimte en werkkamer op de begane grond;
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Veel kastruimte op de begane grond;
- Was- en droogruimte met vaste kasten;
- Twee slaapkamers en een separaat toilet op de eerste verdieping;
- Begane grond is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- Eerste verdieping voorzien van nieuwe ramen met HR ++ glas;
- Mogelijkheid praktijkruimte met eigen entree voorzien van een houtkachel, keukenblok en werkkamer;
- Vliering is te bereiken middels een losse trap;
- Diepe achtertuin op het noordoosten voorzien van een houten berging, een overkapping met heater en een zwembad;
- De tuin wordt gesplitst door een smal slootje voorzien van een hardhouten brug met schoeiing;
- De ramen aan de zuidzijde op de begane grond zijn voorzien van handmatig te bedienen sunscreens.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.