Hornweg 212

Aan de karakteristieke Hornweg tussen Aalsmeer en Amstelveen bieden wij u deze jaren '30 woning met woonkamer, grote aangebouwde tuinkamer en twee slaapkamers aan.

Tevens staat er achter de woning een grote vrijstaande schuur van ca. 12.00 x 4.50m met zolderverdieping.
Bij de woning hoort een ruime voor- en zeer grote achtertuin van maar liefst ca. 90 meter diep dus tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen.
Het perceeloppervlak bedraagt 1.548 m²!

De vrijstaande woning is bereikbaar middels een eigen brug. Hier is ruimte voor maximaal twee auto's op eigen terrein.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree aan de zijkant. Hal met toiletruimte. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de keuken. In de woonkamer is een grote open haard aanwezig. Tevens is hier de trap naar de verdieping.
De woning is op de begane grond voorzien van een grote aanbouw aan de achterzijde. Hier treft u de eethoek-opstelling en middels twee openslaande deuren komt u in de achtertuin.

De half-open keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Achter de keuken bevindt zich de ruimte met de CV-ketel en de opstelling van de was- en droogapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Op de ruime overloop treft u een groot buroblad (ideaal voor thuiswerk) en diverse vaste kasten. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de badkamer. Vanaf de overloop komt u in de badkamer die beschikt over een ligbad, toilet, douche en wastafel. Door de badkamer heen komt u in de tweede slaapkamer.

Buitenruimte:
Eigen toegangsbrug en oprit voor twee auto's. Voortuin met sierbeplanting.
Zeer diepe achtertuin (ca. 90 meter diep!) met terras en bergruimte (voormalige duiventil).

Omgeving: De woning is rustig gelegen aan de Hornweg in Aalsmeer nabij Amstelveen.
Dichtbij de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde met diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang en een winkelcentrum met een Albert Heijn, bakker, drogist, Aldi, etc..

U woont hier uitermate centraal met aan de ene zijde Aalsmeer met de Westeinderplassen en aan de andere zijde Amstelveen met het Stadshart met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca aangelegenheden. In Amstelveen zijn tevens meerdere internationale scholen aanwezig.

Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- De woning behoeft op diverse punten onderhoud;
- Grote aanbouw aan de achterzijde;
- Grote degelijk gebouwde schuur van ca. 11.90 x 4.50m met verdieping (totaal oppervlak ca. 90 m²) ;
- Achtertuin van ca. 90 (!) meter diep;
- Eigen brug/oprit;
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's);
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig;
- In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.