Koolwitjestraat 12

Bijzonder sfeervol familiehuis met carport. For English check the English page.

Het woonhuis is uitermate geschikt voor gezinnen. Niet alleen door de centrale maar rustige ligging in de nieuwe wijk Nieuw Oosteinde maar ook door de royale woonkamer en 4 opvallend grote slaapkamers. Hiervan steekt de ouderslaapkamer op de 2e etage erboven uit. Ook is het ideaal om altijd je eigen parkeerplek te hebben onder de carport in de achtertuin! De woning is uitstekend onderhouden, en geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Deze gezellige woonwijk staat bol van de speelplantsoenen en speeltuinen. Het dorpse centrum van Aalsmeer bereik je in een paar minuten fietsen maar ook het Stadshart en zelfs het centrum van Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Binnenkomen doe je in de toegankelijke hal met garderobe en toilet met fonteintje. Direct nadat je de woonkamer binnenkomt zul je versteld zijn van de ruimte. De woning is namelijk maar liefst 5,63 meter breed waardoor er over de gehele diepte van de woning aanzienlijk meer ruimte is. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en een prachtige houten vloer. De speels ingedeelde keuken bevindt zich aan de voorzijde bij de erker en beschikt over veel kastruimte, al de benodigde inbouwapparatuur en een aparte wandmeubel met een coffeecorner. Tuingericht woongedeelte met 2 openslaande tuindeuren. Er is een deur voor de trap geplaatst waardoor de warmte en het geluid beneden blijven.

Eerste etage:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een leuk balkon. Opvallend is dat alle slaapkamers goed bemeten zijn. In de royale badkamer vind je een ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel met meubel en 2 kranen, volledige betegeling en een openslaand raam. Ook op deze etage ligt een eikenhouten vloer.

Tweede etage:
De bovenste etage is na een grondige verbouwing omgetoverd tot een droom van een slaapkamer. Door het vorstelijke oppervlak, de hoge nok, de op maat gemaakte kledingkasten en de stijlvolle afwerking is deze kamer uitermate geschikt voor ouders of kinderen die houden van ruimte en sfeer. Er is een separate ruimte voor de wasmachine, droger, CV ketel (2022) en voor bergruimte.

Buitenruimte:
In de voortuin is een leuk terrasje waar je kunt genieten van de gezelligheid op straat. In de achtertuin is het heerlijk genieten van de privacy, de rust en de zon. Er zijn 2 grote terrassen en er is veel groen.

Carport en schuur:
Achter de tuin staat je auto netjes en droog geparkeerd onder de carport. Ook is een laadstation zo geregeld zodat je je elektrische auto kunt opladen. De schuur is met 8 m2 aanzienlijk groot maar heeft ook nog eens een vliering waar veel spullen opgeslagen kunnen worden.

Omgeving:
De gezellige, nieuwe wijk Nieuw Oosteinde wordt gekenmerkt door de vele voorzieningen voor ouders en kinderen. Zo vind je in de directe omgeving veel kinderdagverblijven, basisscholen, speelvelden, speeltuinen, supermarkten en zelfs medische voorzieningen. Het dorpse centrum van Aalsmeer en de winkels van Westwijk bereik je in een paar minuten fietsen. Het stadshart van Amstelveen met haar winkels, schouwburg, bios en restaurants is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Zoek je ontspanning in de buitenlucht? Denk dan aan de Westeinderplassen maar ook aan het Amsterdame Bos.

Bijzonderheden:
- Bijzonder sfeervol familiehuis
- Carport
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- 4 slaapkamers
- Recente opgeknapte 2e etage met de ouderslaapkamer
- Balkon
- Uitstekend onderhouden woning
- Fraaie tuin
- Ruime schuur
- Kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt
- Goede bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam