Charles Gabrijweg 44

Dit prachtige herenhuis aan de Charles Gabrijweg 44 in Aalsmeer is een waar pareltje en heeft maar liefst vier etages met alle moderne gemakken die je maar kunt wensen.

Deze unieke woning, ontworpen door een gerenommeerde Nederlandse interieur designer, is een droom die werkelijkheid wordt voor wie van luxe en comfort houdt. Mis deze kans niet om in stijl te wonen in Aalsmeer.

Betreed deze instapklare woning via de entree en ontdek op de begane grond een kantoor/werkruimte aan de voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand. De stijlvolle woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, een vaatwasser, een oven, een grote koel/vries combinatie en een combi stoomoven. De grote eettafel is gesitueerd aan de tuinzijde, een heerlijke plek met een fijn zicht op de tuin. Al met al een rustige en sfeervolle verblijfsruimte om van te genieten met vrienden en/of familie.

Geniet van de soepele overgang naar de tuin via de schuifpui. De overkapping is ideaal op zowel de zomerse dagen als de minder fraaie Hollandse dagen, hier zit je heerlijk beschut en met veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk met mooie grote tegels en een kunstgras gazon.

Op de eerste verdieping tref je de woonkamer met een ingebouwde tv-nis en vakkenkast. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een fijne leefbank om met familie en/of vrienden te relaxen. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde heeft de ruimte een fijne lichtinval. De fraaie visgraat eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming maakt deze fijne ruimte helemaal af.

De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers met prachtige maatwerk kastenwanden.

Een heerlijk spa-gevoel krijgt u in de luxueuze badkamer, voorzien van een breed wastafelmeubel met marmer blad voorzien van twee wastafels, vier grote opberglades en twee prachtige spiegels. De inloop-regendouche is riant te noemen; de kranen zijn fraai weggewerkt in de muur en de douche is voorzien van een grote messing regendouchekop en een handdouche. Het toilet mag hier natuurlijk niet ontbreken. De ruimte heeft een natuurlijke lichtinval.

De derde verdieping herbergt de luxueuze masterbedroom met een walk-in ruimte met een riante maatwerk kastenwand.

De aangrenzende inloop badkamer straalt pure klasse uit met een breed wastafelmeubel van marmer. Hierop staan twee messing wastafels met messing kranen. Het meubel heeft tevens vier grote lades, twee mooie spiegels en luxe design wandlampen. De inloop regendouche is voorzien van een grote regendouchekop en handdouche, de kranen zijn ook hier mooi weggewerkt in de wand. Ook deze badkamer is voorzien van een toilet.

Met een bouwjaar van 2020, een energielabel A en vijf zonnepanelen is dit luxueus afgewerkte herenhuis ook nog eens energiezuinig!

Het is heerlijk wonen in Aalsmeer! In de zomer een dagje recreëren op het water? Dan vindt je aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij één van de horecagelegenheden aan het water.

Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Dus als je op zoek bent naar een modern droomhuis aan de rand van het charmante hart van Aalsmeer, zoek dan niet verder! Dit huis biedt alles én meer. Wacht niet te lang, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!

Bijzonderheden
- Een unieke, zeer luxueus afgewerkt herenhuis met maar liefst vier etages, opgeleverd in 2020;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds;
- Stijlvolle woon/leefkeuken op de begane grond met kookeilend, voorzien van diverse inbouwapparatuur en maatwerkkasten;
- De zonnige achtertuin met overkapping is te bereiken middels een schuifpui of de loopdeur;
- Op de eerste verdieping een riante woonkamer over de volle lengte van de woning voorzien van een fraaie visgraat eiken houten vloer;
- Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de tweede verdieping;
- Masterbedroom met inloop kleedkamer en luxe tweede badkamer op de derde verdieping;
- De gehele woning is voorzien van zeer fraaie maatwerk inbouwkasten;
- Houten kozijnen met triple beglazing;
- Energiezuinig met vijf zonnepanelen (2020);
- Bijzonder kinderrijke buurt met diverse activiteiten door buurtbewoners; buurtbarbecue, feestdagen, luchtkussen, etc.
- Scholen en winkels op loopafstand gelegen.


NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen
samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.