Woning te koop: Zaaiwaard 3G2 5308JK Aalst

Zaaiwaard 3G2

Aalst 5308JK

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 januari 2024

Omschrijving

Dit moderne chalet is gebouwd in 2021 en staat op een uniek plekje op recreatiepark het Esmeer. Het grote perceel van 535 m² is prachtig gelegen aan het water en beschikt over een sauna én jacuzzi. Het chalet met 51 m² woonoppervlakte is hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd. Dit pareltje is ook geheel onderhoudsvriendelijk gebouwd dus klussen is hier mooi niet aan de orde. Zo besteed je al je vrije tijd lekker aan het relaxen in je persoonlijke wellness!

Wonen:
De living beschikt over een flink aantal ramen waardoor er een geweldige hoeveelheid licht binnenvalt. Daardoor voelt het binnen gemoedelijk aan en kijk je vanaf je bank prachtig weg over het water. De openslaande tuindeuren gooi je in de zomer zo open en als het te warm wordt knal je gewoon de airco aan. Hier is overal aan gedacht!

Koken:
De open keuken is geheel compleet en voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Zo maak je zelfs in je vakantie eenvoudig spectaculaire gerechten klaar voor jezelf of je gasten. En als je daar geen zin in hebt is er gewoon een toprestaurant op het park te vinden!

Slapen en baden:
Het chalet heeft 2 slaapkamers maar ook 2 badkamers. Beide compleet ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de één ook met zwevend closet. De andere badkamer sluit mooi aan op de grootste slaapkamer voor nog meer comfort!

Buitenleven:
Het buitenleven hier is op zijn zachtst gezegd puur genieten. Met je eigen privé sauna en jacuzzi voelt hier elke dag weer als een cadeau. Ook het water terras is een top plek om samen even een drankje te doen bij zonsondergang. Over zon gesproken. De tuin is ideaal gelegen waardoor je de gehele dag zon hebt. Toch liever schaduw? Die is ook altijd te vinden! Het gehele perceel is professioneel ingedeeld door een hovenier met zelfs een automatische sproei-installatie. Als alles hier in bloei staat is het helemaal echt een plaatje! De geïsoleerde berging met water en afvoeraansluiting is ideaal voor bijvoorbeeld een wasmachine en om je privéspullen op te bergen tijdens eventuele verhuur van het chalet.

Locatie:
Recreatiepark het Esmeer is fantastisch gelegen aan een plas en je mag in deze woning 365 dagen per jaar recreëren. Als je bij het chalet oversteekt loop je zo de dijk op en heb je een mooi uitzicht over de haven. De plek is ideaal voor een lekkere wandeling en in de zomer ga je hier natuurlijk ook gewoon zwemmen! Verder heeft het park een bistro, strandje en een speeltuin voor de kleintjes dus er is voor iedereen wel iets te doen. In het dorpje Aalst is een supermarkt te vinden en ga je voor verse broodjes naar de warme bakker. De omgeving is rijk aan water en natuur dus ideaal voor een echt vakantiegevoel. Verder sta je met een klein kwartiertje rijden al op de snelweg. Dus een goede ontsluiting maar toch absolute rust!

Koopprijs is k.k. (dus met overdrachtsbelasting)
Eventuele aankoop als (kleine) ondernemer in BTW sfeer is in overleg bespreekbaar.