Janshof 33

Ontdek jouw droomwoning op een ideale en open woonlocatie! Met trots presenteren wij u deze goed onderhouden en ruime hoekwoning, compleet met sfeervol overdekt terras, houten schuur, garage en zonnige achtertuin van circa 17 meter diep, gelegen op het zuiden.

Bij binnenkomst leidt de hal met toilet en bergruimte u naar de uitnodigende woonkamer, verrijkt met een serre met dakraam en een gashaard, die middels openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft tevens een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een luxe badkamer met jacuzzi ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming, van waaruit u toegang heeft tot een breed balkon. Verder vindt u er een separaat tweede toilet en een wasruimte met CV-installatie.

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers met elk een dakkapel en bergruimte en een tweede badkamer met douche en wastafel.

Deze instapklare gezinswoning ligt in het rustige en gezellige dorp Abcoude, nabij Amsterdam, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, sportclubs, basisscholen en uitstekende fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over een eigen NS-station met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht en voor watersporters liggen de Vinkeveense Plassen en Abcoude Meer op steenworp afstand.

Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning!



Bijzonderheden
Kenmerken op een rij:

Type woning: Hoekwoning / Herenhuis
Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
Woonoppervlakte: 143 m²
Inhoud: 500 m³
Perceeloppervlakte: 321 m²
Bouwjaar: 1975
Ligging: In woonwijk met vrij uitzicht
Buitenruimte:

Een royale achtertuin van 162 m², op het zuiden, biedt privacy en zon de hele dag door, compleet met een gezellig overdekt terras, zijtuin, en voortuin.
Garage: Vrijstaand steen, biedt extra opslagruimte of parkeergelegenheid.
Comfort & Voorzieningen:

Verwarming via een CV-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, en een sfeervolle gashaard.
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, en dubbel glas voor een optimale energie-efficiëntie.