Kerkstraat 83

Alblasserdam € 139.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte50 m²
Aantal kamers2
Dit object printen

Omschrijving

Fraai afgewerkte en knusse eindwoning (rijksmonument) gelegen in het centrum van Alblasserdam en volledig gerestaureerd in 2005.



Deze woning is onder andere voorzien van een woonkamer met massieve eikenhouten vloer, open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad (2005), keurige badkamer (2005) en een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Tevens beschikt de woning over een ruime en zonnige tuin welke fraai is aangelegd en een gemeenschappelijke berging.



De woning is gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 50 m² en een inhoud van ca. 170 m³.



Er is een actieve VVE waaruit o.a. het buitenschilderwerk, onderhoud van de heggen etc. wordt betaald.



De woning is gelegen in een aantrekkelijke buurt tegen het gezellige dorpscentrum van Alblasserdam en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.



Indeling



Voortuin:

De fraai aangelegde voortuin is gelegen op het oosten en geeft toegang tot de entree.



Begane grond:

De gehele begane grond beschikt over een prachtige massieve eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een hoog balkenplafond hetgeen een zeer ruimtelijk effect geeft.



Entree:

De entree beschikt over een garderobe, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De meterkast biedt plaats aan 4 groepen + aardlekschakelaar.

 

Woonkamer:

De woonkamer (4,98 x 4,22) met open keuken beschikt over veel lichtinval door het hoge raam. Middels een open trap heeft u toegang tot de eerste verdieping.



Keuken:

De open keuken in hoek-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een koelkast met vriesvak.



Eerste verdieping

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer in kersen kleurstelling en spachtelputz wanden.



Overloop:

De overloop (2,12 x 0,90) op de eerste verdieping biedt toegang tot de slaapkamer, het toilet en de badkamer.



Slaapkamer:

De slaapkamer (4,28 x 2,60) is voorzien van een hoog balkenplafond en een groot Velux dakraam welke veel lichtinval biedt. Deze slaapkamer is voorzien van een grote schuifwandenkast en biedt toegang tot de bergvliering.



Badkamer:

De badkamer (2,25 x 1,93) is volledig betegeld in witte kleurstelling met antraciet tegelvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en wastafel met planchet en spiegel. Tevens beschikt de badkamer over een wasmachine aansluiting en Velux dakraam. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.



Toilet:

De nette toiletruimte met toilet en fontein is betegeld in witte kleurstelling met antraciet tegelvloer.



Bergvliering:

De bergvliering biedt plaats aande HR CV-combiketel (AWB-ThermoMaster, 2005) en mechanische ventilatie-unit. Tevens beschikt de bergvliering over veel bergruimte.



Berging:

Vlak achter de woning bevindt zich een ruime gezamenlijke houten berging met bergzolder welke is voorzien van veel bergruimte en plaats om de fiets te stallen. De berging is voorzien van elektra en verlichting.



Overige:

De rug-aan-rugwoningen stammen uit ca. 1850 en zijn in 2005 volledig gerenoveerd;

Uitstekende afwerking zowel binnen als buiten;

Hardhouten kozijnen met gelaagd glas;

Centrale verwarming middels een HR CV-combiketel;

Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 95 euro per maand;

Oplevering in overleg (flexibel)

Kenmerken

Overdracht

Koopsom€ 139.500,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1850
Woonliggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte60 m²
Inhoud170 m³

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelAWB ThermoMaster (combiketel) uit 2005 in eigendom

Buitenruimte

Tuinachtertuin
Ligging tuinoost

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiëring

Verkoopmakelaar

Molenaar Cové Makelaars B.V. logo

Molenaar Cové Makelaars B.V.

Nieuwland Parc 307
2952 DD ALBLASSERDAM
W: www.molenaarcove.nl
T: 078-8907999
E: info@molenaarcove.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten