Van der Leestraat 8

Alblasserdam € 199.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte84 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 1
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 2
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 3
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 4
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 5
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 6
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 7
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 8
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 9
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 10
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 11
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 12
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 13
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 14
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 15
Van der Leestraat 8 Alblasserdam - foto 16

Overdracht

Vraagprijs€ 199.000,- k.k.
Aangeboden sindsLanger dan 6 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1935
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte98 m²
Inhoud233 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin
Afmeting tuin30m² (7,50m diep en 4,00m breed)
Ligging tuinwest

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (16)

Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams
Van der Leestraat 8 te Alblasserdams

Van der Leestraat 8, Alblasserdam

LET OP: DEZE WONING HEEFT OP ZATERDAG 19 OKTOBER EEN OPEN HUIS TUSSEN 14.00 EN 15.00 UUR.

In een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze karakteristieke jaren 30-woning. De woning biedt een royale aanbouw aan de achterzijde, een sfeervolle woonkamer met open haard, een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een vierde op de zolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy.



Begane grond

De entree is voorzien van een laminaatvloer, houten delen ... Lees de volledige omschrijving

LET OP: DEZE WONING HEEFT OP ZATERDAG 19 OKTOBER EEN OPEN HUIS TUSSEN 14.00 EN 15.00 UUR.
In een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze karakteristieke jaren 30-woning. De woning biedt een royale aanbouw aan de achterzijde, een sfeervolle woonkamer met open haard, een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een vierde op de zolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy.

Begane grond
De entree is voorzien van een laminaatvloer, houten delen als wandafwerking en een houten plafond. Vanuit de entree is de meterkast bereikbaar, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met open haard en de afwerking is middels een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Royale woonkeuken, ingericht met een gele keukeninrichting in hoekopstelling (Bruynzeel 2012), compleet met een zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, elektrische oven, 5-pitsgaskookplaat, koelkast en een afzuigkap.

Het portaal is gesitueerd in de aanbouw en bereikbaar vanuit de keuken. Het portaal biedt toegang aan het toilet, de badkamer en er is toegang tot de tuin. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche-gelegenheid en thermostaatkraan, een designradiator en een badmeubel met wastafel. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer voorzijde met dakkapel, een vaste kast en de afwerking is middels een laminaatvloer en behang. Slaapkamer achterzijde is uitgerust met een dakkapel en ook hier een vaste kast, een laminaatvloer en behang. Ook de derde slaapkamer is uitgerust met een dakkapel, een laminaatvloer en behang.

Tweede verdieping
Zolderkamer:
bereikbaar via een semi-vaste trap en voorzien van twee nieuwe dakramen. De nokhoogte is 2.25 meter.

Tuin/Berging
- de voortuin is ca. 2.60 m. diep en is gericht op het oosten
- de achtertuin is L-vormig, is gericht op het westen en biedt volop privcacy
- de houten berging meet ca. 3.00 x 3.00 m. en is uitgerust met water en elektra

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- nagenoeg rondom dubbele beglazing (m.u.v. de badkamer)

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een C.V.-combiketel (wordt ter overname aangeboden)
- kozijnen zijn uitgevoerd in hout
- houten vloeren

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- karakteristieke jaren 30-woning
- aanbouw aan de achterzijde
- woonkamer met open haard
- 4 slaapkamers
- tuin op het westenToon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. logo

Kooyman Eigen Huis B.V.

Dam 81
2951 GA ALBLASSERDAM
W: www.kooymaneigenhuis.nl
T: 078-6918111
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar