Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

De Kreken 12

2953WJ Alblasserdam

€ 340.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 26 augustus 2021

Omschrijving

In perfecte harmonie! Deze MODERNE DRIVE-IN WONING MET INPANDIGE GARAGE ligt in de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk 'Waterland' met een leuke speelplaats grenzend aan de tuin. Parkeren is mogelijk op eigen grond voor de garage. Wat een gemak! Droom jij van een kantoor- of praktijkruimte aan huis? Dan is dit je kans, je vindt hier namelijk een riante tuinkamer op de begane grond. De garage is ook lekker ruim. Hier tref je naast veel bergruimte een handig keukenblok aan met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ga je een verdieping naar boven, dan tref je de heerlijk lichte woonkamer met open keuken aan. Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en diverse apparatuur zit er pas net in. Koude voetjes krijg je hier niet, want niet alleen de begane grond maar ook deze verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming. De living is strak en gezellig in te delen. Op de tweede verdieping vindt je drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De gehele pui aan de achterzijde beschikt over kunststof kozijnen en onderhoudsvrije trespa bekleding. Daar hoef je dus niets meer aan te doen! De slaapkamers beschikken zelfs over elektrische rolluiken en de living over een screen aan de achterzijde. Een mooi aangelegde, zonnige achtertuin met fijn terras en gunstige ligging op het zuidwesten, maakt deze woning compleet. We begrijpen dat je inmiddels staat de popelen om een afspraak te maken. Waar wacht je nog op?

Indeling
Entree: Ruim voorportaal met garderobe en toegang tot de hal en garage.

Hal: Praktische ruimte met toegang tot de toiletruimte, trapkast en tuinkamer.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen en dubbele aardlekschakelaar.

Toilet: Frisse toiletruimte in neutrale kleurstelling, voorzien van een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Tuinkamer: Mooie, multifunctionele ruimte met kunststof pui en openslaande deuren naar de tuin. In deze heerlijke kamer kun je bijvoorbeeld ideaal een werkplek maken of misschien wel een atelier. Of wat dacht je van een ruimte om te sporten? Een speelkamer voor de kinderen? Of juist een extra slaapkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos!

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, structuur wanden en naadloos spuitwerk plafond.


Eerste verdieping
Overloop: Portaal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Woonkamer: Ruime, lichte woonkamer met een speelse erker aan de voorzijde. Vanuit de kamer heb je leuk uitzicht over de wijk en is genoeg plek voor een heerlijke zithoek. De open keuken is aan de achterzijde van de kamer gelegen en het geheel loopt heel vloeiend in elkaar over. Onder de plavuizen vloer is comfortabele vloerverwarming gelegd. Nooit meer koude voetjes!

Keuken: Moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van allerlei moderne apparatuur. Waaronder een 4-pits gasfornuis, klassieke oven, combi-oven met stoomfunctie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Het donkere natuurstenen blad staat prachtig bij de vloer en de lichte kastfronten worden gecomplementeerd door de RVS handgrepen.

Tweede verdieping
Overloop: Keurige overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Op de overloop vind je tevens een handige kast met ruimte voor de CV-ketel en bijvoorbeeld de strijkplank.

Slaapkamer 1: Heerlijk lichte slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met een vaste kast en schuifdeur die toegang biedt tot het balkon. Hiervandaan kun je zelfs de molens van Kinderdijk nog spotten. Het raam is voorzien van een rolluik. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning gelegen diepe slaapkamer, voorzien van elektrische rolluiken. Ook deze kamer is keurig afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Mooie slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een elektrisch zonnescherm en hor voor het raam. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer: Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Een mooie ruimte waar je, met behulp van wat kleine kluswerkzaamheden, nog jarenlang plezier van kunt hebben.



Tuin
Voortuin: Op het noordoosten gelegen voortuin die als oprit fungeert en parkeergelegenheid biedt aan twee auto's. Er is een wateraansluiting en het geheel is keurig betegeld.

Achtertuin: Lekker diepe achtertuin (afm. ca. 10.5 x 5) met sierbestrating en groene tuinborders. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Er is een water en elektra aansluiting aanwezig, zodat je hier makkelijk een zwembadje opzet! De sfeervolle houten schuur zorgt voor extra bergruimte. Misschien wel voor al je klusspullen of het buitenspeelgoed?

Schuur: Ruime vrijstaande schuur met veel bergruimte, voorzien van elektra.

Garage: De inpandige garage heeft een handmatig bedienbare deur en is tevens toegankelijk via de hal. Door de plaatsing van een keukenblok met warm en koud water fungeert de ruimte eigenlijk ook als een soort bijkeuken. Superhandig! Daarnaast vind je hier de wasmachine en droger opstelling. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.


Bijzonderheden
De Kreken ligt in een rustige, zeer kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, groenstroken en het centrum van Alblasserdam liggen op korte afstand van de woning. De achtertuin grenst zelfs direct aan een leuke speeltuin. Ook is het prachtige recreatiegebied “het Lammetjeswiel” waar je kunt zwemmen en wandelen, nabij gelegen. Een unieke woonplek!

ALGEMEEN
Bouwjaar: circa 2000
Verwarming: AWB Thermomaster CV-ketel (2000)
Warmwatervoorziening: AWB Thermomaster CV-ketel (2000)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
132 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
415 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
23 m² (5 m diep en 4 m breed)
Achtertuin
52 m² (10 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB Thermomaster 2000 (combiketel) uit 2000 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.