Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Troelstrastraat 17

2953BK Alblasserdam

€ 169.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 27 augustus 2021

Omschrijving

LET OP, deze woning is via Social media verkocht, woning gemist? Check onze Socials voor meer info!

HALLO HANDIGE HARRY! Ben jij op zoek naar een ruime woning die je nog helemaal eigen kunt maken? Dan is deze RUIME TUSSENWONING in de Troelstrastraat echt een buitenkansje voor je. Hier woon je namelijk niet alleen rustig en lekker centraal in het dorp, maar heb je ook de mogelijkheid om werkelijk iedere ruimte volledig onder handen te nemen. De basis van de woning is prima met ruime kamers en veel lichtinval. Het heeft dan ook veel potentie! Bij binnenkomst tref je een nette hal met ruim toilet en de meterkast aan. In de lichte woonkamer vindt je een praktische trapkast en zorgen de grote ramen voor een zee van licht. Een deur aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Evenals een stenen berging, die indien gewenst inpandig kan worden gemaakt. Ideaal om hier een bijkeuken te realiseren of je hal iets te vergroten. Mogelijkheden genoeg! Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote voorzolder, welke toegang biedt tot nog eens drie slaapkamers en een bergzolder. Aan bergruimte heb je hier dus absoluut geen gebrek. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Ook hier kan je lekker aan de slag! Zin om deze woning jouw nieuwe thuis te maken? Zet je klusspullen maar vast klaar!


Indeling
Entree: De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 5 groepen.

Toilet: Wat gedateerde, maar wel lekker ruime toiletruimte, voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer: Lichte woonkamer met een handige trapkast en deur naar de achtertuin. Er moet nog flink aan geklust worden, maar wat kun je hier een heerlijke ruimte van maken! De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond.

Keuken: Ook de keuken is flink gedateerd, maar misschien maak jij hier wel een gave open keuken van? De huidige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een koelkast. De ruimte is afgewerkte met een plavuizen vloer en een delen plafond.

Berging: bereikbaar via de voortuin.


Eerste verdieping
Overloop: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 1: Prima (kinder-) slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3: Lekker ruime slaapkamer met een grote raampartij. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer: Gedateerde badkamer met wasmachine aansluiting. Ook deze ruimte is volledig aan vernieuwing toe. De huidige badkamer is voorzien van een wastafel en zitbad. De aansluitingen zijn allemaal aanwezig, maak jij er een prachtige nieuwe badkamer van?


Tweede verdieping
Voorzolder: De voorzolder geeft toegang tot nog twee slaapkamers en de vliering.

Slaapkamer 4: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, steenstrips/metselwerk wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 5: Speelse slaapkamer met dakkapel. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Grenzend aan de kamer bevindt zich nog een ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel. Ook ideaal voor extra opslag. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsplafond

Slaapkamer 6: Compacte slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.

Tuin
Voortuin: Ruime voortuin (afm. ca. 5.00 x 5.00 ) gelegen op het noordwesten.

Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 5.00 x 5.00 ) gelegen op het zuidoosten, welke achterom is te bereiken. Maak jij hier een moderne of juist een lekker speelse tuin van? Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning kun je nog volop met je groene vingers aan de slag!


Bijzonderheden
De Troelstrastraat ligt zeer centraal in het centrum van Alblasserdam, dichtbij verschillende praktische en kindvriendelijke voorzieningen. Zo zijn diverse basisscholen, een winkelgelegenheid, speeltuinen, sportvereniging en een wandelgebied in de nabije omgeving te vinden. Alles wat je nodig hebt op fietsafstand!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1965
Verwarming: AWB thermo master CV- ketel 2005
Warmwatervoorziening: AWB thermo master CV- ketel 2005
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 169.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
101 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
381 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
25 m² (5 m diep en 5 m breed)
Voortuin
25 m² (5 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Awb thermo master (combiketel) uit 2005 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.