Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Papaverstraat 20

2951BR Alblasserdam

€ 315.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 september 2021

Omschrijving

LET OP, deze woning is via Social media verkocht, woning gemist? Check onze Socials voor meer info!

Een pareltje in de Papaverstraat! Deze FANTASTISCHE TUSSENWONING MET GARAGE is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een paar aanzienlijke voordelen. Zo is de woning UITGEBOUWD en OPGEBOUWD, waardoor je hier een zee aan ruimte hebt. Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor je garderobe. Heb je die super stoere steigerhouten details gezien? Let op, want die komen nog vaker terug! De prachtige living is door de uitbouw aanzienlijk vergroot en heel licht. Er zijn verschillende gezellige hoekjes en nisjes, waardoor je je hier helemaal uit kan leven qua interieur. Pak je Pinterest board er maar bij! En dan de open keuken, het hart van dit huis. Hier wordt iedere kookfanaat helemaal gelukkig van. Voorzien van recente apparatuur, een leuk eiland met barretje en genoeg ruimte om een dansje te kunnen doen. Vanuit de keuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Een verdieping omhoog tref je twee ruime slaapkamers, een praktische kantoor- of of kleedruimte met toegang tot de zolderverdieping en een complete badkamer aan. Het enige wat je in deze badkamer nog moet doen is je douche spulletjes neerzetten, handdoeken ophangen en relaxen maar. De verdieping is verder nog voorzien van een airconditioning op de grote slaapkamer waardoor je lekker koel kunt slapen, rolluiken en twee vaste schuifwandkasten. Op de zolder wordt sporten, wassen of slapen een feestje. Door de plaatsing van een nokverhoging heb je hier namelijk genoeg ruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ben je fan van het tuinset? Goed nieuws, die kan indien gewenst achterblijven! Verder heb je hier ook een elektrisch zonnescherm voor de nodige beschutting op warme dagen en wordt vanuit de tuin toegang geboden tot zowel de schuur als de garage. De garage is de droom van elke motorliefhebber! Of eigenlijk van iedereen die ruimte nodig heeft om te klussen en sleutelen. Die moet je even in het echt zien! Recent hebben de huidige eigenaren de vloer en wanden in heel de woning geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen, dus daar heb je geen onderhoud meer aan. De woning ligt middenin het centrum van Alblasserdam, waardoor je alle voorzieningen op een steenworp afstand vindt. Word je net zo blij van deze woning als wij? Plan dan snel een afspraak in voor je achter het net vist!

Indeling
Entree: Compacte hal met sfeervolle uitstraling door de stoere steigerhouten wandbekleding en de handige garderobe met daaronder een bankje. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen.

Toilet: Frisse, deels betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling met zwevend closet.

Woonkamer: Waanzinnig lichte woonkamer, waar dankzij de plaatsing van een aanbouw een zee aan ruimte is ontstaan. Haal die stapel woontijdschriften maar tevoorschijn, want hier kun je je volop uitleven qua interieur! Door de speelse indeling zijn er verschillende gezellige zithoeken en nisjes gecreëerd. De eethoek is aan de achterzijde geplaatst, met uitzicht op de tuin en mooi in verbinding met de open keuken. Daarnaast is er een handige trapkast blijven zitten, waardoor je ook voldoende bergruimte hebt. Alle wanden zijn gestuukt en de laminaat vloer heeft een warme look. Wat een fijne basis om je eigen draai aan te geven!

Keuken: De open keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over mooie details, zoals het natuurstenen blad, een leuk raampje boven de spoelbak en een extra blok dat fungeert als keukeneiland met een gezellig barretje. De keuken is uitgerust met recente apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, losse koel-/vriescombinatie, combi-oven, boiler, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken wordt via openslaande deuren met gave roedeverdeling toegang geboden tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop: Compacte overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, met een handbedienbaar rolluik en horren. Keurig afgewerkt met een laminaat vloer en gestuukte muren. Is er dan helemaal niets meer te klussen in deze woning? Nou vooruit, er mist nog een plintje rondom de radiator. Er moet tenslotte nog wel iets blijven waar je mee aan de slag kunt.

Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met gave steigerhouten radiatorbekleding en bijpassende nachtkastjes die achter kunnen blijven. In de praktische vaste schuifwandkast berg je je kleding op. Tijdens warme zomernachten slaap je hier heerlijk dankzij de airconditioning. Oh en de ramen zijn voorzien van horren, dus geen last van muggen!

Slaapkamer 3: Een ideale kamer om te gebruiken als werkplek, kleedruimte of waar je lekker de strijk kunt doen. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een schuifwandkast en voorzien van een rolluik. Ook hier is alles weer keurig afgewerkt. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de tweede verdieping.

Badkamer: Flinke, volledig betegelde badkamer met speelse mozaïek details en antraciet vloertegels. Je vindt in deze badkamer een heerlijk grote inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Hier is genoeg ruimte om gezellig samen je tanden te poetsen, knusser wordt het niet!

Tweede verdieping
Zolder: Op deze verdieping wordt sporten, de was doen of gewoon slapen een feestje! Nou ja, niet letterlijk natuurlijk want dat zou een dolle boel worden. Door de plaatsing van een nokverhoging is de ruimte hier aanzienlijk vergroot, waardoor het zich eigenlijk voor allerlei mogelijkheden leent. Zoals je inmiddels wel kunt raden is ook hier de afwerking weer subliem. Er is veel bergruimte gecreëerd achter knieschotten en de verdieping is voorzien van rolluiken. Een kunststof dakraam zorgt voor extra licht, naast de vele andere ramen waar je een leuk uitzicht hebt op de tuin. Horren zorgen ervoor dat muggen geen kans krijgen. De CV-ketel is keurig verstopt in een vaste kast. Tenslotte vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
Voortuin: Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten, lekker strak aangelegd met antracietkleurige tegels die worden omringd door groene tuinborders. Een zonnescherm zorgt ervoor dat je binnen de nodige schaduw hebt zodra de zon zich laat zien.

Achtertuin: Deze brede tuin (afm. ca. 6.58 x 6.00) is gelegen op het noordwesten waardoor je hier tot laat op de dag kunt genieten van de zon. Momenteel is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en bijna geheel betegeld. Maar we kunnen ons voorstellen dat je misschien je groene vingers hier wel wilt laten wapperen. Dan zijn een aantal tuinborders zo gecreëerd. Of een paar planten in potten die de boel helemaal opfleuren. De schuttingen zijn stevig en nog lang niet aan vervanging toe. Ben je fan van het tuinset? Goed nieuws, die kan indien gewenst achterblijven! Verder heb je hier ook een elektrisch zonnescherm voor de nodige beschutting op warme dagen en wordt vanuit de tuin toegang geboden tot zowel de schuur als de garage.

Schuur: Keurige stenen schuur, voorzien van elektra met veel bergruimte.

Garagebox: Geweldige garage met prachtige vloer, de droom van iedere motorliefhebber. Door de elektrische openslaande deuren rijd je jouw tweewieler zo naar binnen. Daar vind je ter overname tevens een motorlift, superhandig! Gaat jouw motorhart hier al sneller van kloppen? De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Bijzonderheden
Hoe centraal wil je het hebben? In de Papaverstraat woon je in het kloppende hart van Alblasserdam, met werkelijk alle voorzieningen binnen een steenworp afstand. Denk aan verschillende basisscholen, sportverenigingen, winkelcentrum Makado, gezondheidscentrum Dok 11, de kinderboerderij en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Het gezellige buurtje is rustig en je komt hier eigenlijk alleen bestemmingsverkeer tegen. Wat een fijne plek om te wonen!

ALGEMEEN

Bouwjaar: circa 1965
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel (2009)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel (2009)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
2 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
136 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
366 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Garage
Soort garage
garagebox
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Voortuin
24 m² (4 m diep en 6 m breed)
Achtertuin
39 m² (6 m diep en 6 m breed)
Energie
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2009 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.