Oost Kinderdijk 191

“Huis te Kinderdijk” is een begrip in de regio! Met gepaste trots presenteren wij de verkoopinformatie van dit unieke Rijksmonument. Het “Huis te Kinderdijk” is onderdeel van het totale park te Kinderdijk. De gewelven onder het oudste deel van het huis dateren uit het midden van de 17de eeuw. Door de tijd heen is de woning meermaals uitgebreid, gedeeltelijk opnieuw opgebouwd- en uitgebouwd tot datgene wat er anno 2021 staat. Onder het verdiepte venster in de voorgevel hangt een bladfestoen met een lus waarin een boek, Ganzenveer en een rol zijn opgenomen. Hiermee wordt verwezen naar het verhaal dat in 1421 op deze plaats, tijdens de Sint-Elisabethsvloed, een wieg met kind kwam aandrijven. Dit kindje ontving de naam Beatrix (gelukkige) en prijkt symbolisch boven ditzelfde venster, inclusief wieg en de beroemde kat. Het huidig te verkopen object is royaal te noemen met maar liefst een inhoud van 1552 kuub en 321 vierkante meter woonoppervlak. Volgens de beschikbare informatie is de voorgevel in 1928 afgebroken en opnieuw opgebouwd. Inpandig kenmerkt de woning zich met name door de hoge (ornamenten) plafonds, grote ruimtes, vele ramen en prachtige authentieke details. Ondanks dat de tijd niet stil heeft gestaan is er door de diverse eigenaren met regelmaat groot onderhoud uitgevoerd. Vanzelfsprekend dient het geheel opnieuw te worden gemoderniseerd. Via de lange en statige oprijlaan is het mogelijk om de achterzijde van de woning en het “Park te Kinderdijk” met meerdere auto’s te bereiken. Dit maakt het verbouwen, wonen en/of werken een stuk aangenamer. De ligging langs de rivier de Noord in Alblasserdam is naast fantastische vergezichten ook nog eens heel centraal. In de dorpskern van Alblasserdam zijn naast een winkelcentrum ook een breed scala aan uitstekende horeca, een zwembad, bioscoop en andere recreatieve mogelijkheden te vinden. Gaat uw of jouw hart sneller kloppen door deze unieke kans? Twijfel dan niet en neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een afspraak op locatie.

Indeling
Entree: Statige hal met een opvallend hoog plafond en mooie glas-in-lood deuren. Wanneer je door deze mooie deuren heen gelopen bent, wordt er toegang geboden tot de living (voor- en achterkamer met serre), woonkeuken, toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain.

Meterkast: Meterkast met 31 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Via een voorportaal bereik je de volledig betegelde toiletruimte, deze is voorzien van een staand closet. De retro tegeltjes zijn eigenlijk weer helemaal van nu.

Woonkamer: Royale living verdeeld in drie ruimten. Allereerst de voorkamer met prachtige raampartijen, de authentieke schouw en de prachtige kast. Er wordt hier toegang geboden tot de woonkeuken. Vervolgens de achterkamer, wederom voorzien van hoge, statige raampartijen en het prachtige uitzicht over de rivier. Ook hier vind je weer de authentieke details van vroegere tijden terug. Het ornamenten plafond en natuurlijk de indrukwekkende openhaard met fraai houtsnijwerk. Er wordt hier toegang geboden tot de serre met uitzicht op de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de kamer heb je geweldig uitzicht op het ‘Park te Kinderdijk’. Via een schuifpui heb je toegang tot een ruim terras met uitzicht op de bijbehorende tuin. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond met ornamenten.

Keuken: Gedateerde woonkeuken met uitzicht op de tuin. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. De keuken is momenteel voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een koelkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.

Souterrain

Via de trap vanuit de hal kom je in het souterrain. Je komt gelijk in de royale tuinkamer met karakteristieke stalraampjes. De ruimte is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de kamer wordt toegang geboden tot de tuin en tot de unieke wijnkelder en diverse ruimtes in het dijklichaam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en een systeem plafond.

Eerste verdieping
Overloop: Royale overloop wederom voorzien van hoge plafonds. Ook hier voel je de sfeer van vroeger. De prachtige, houten balustrade, de sierlijke toog en de statige ramen werken hieraan mee. Via ruimte wordt toegang geboden tot vier slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. Tevens wordt er toegang geboden tot de zolder en het balkon.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning. Vergeet niet te genieten van het uitzicht op de weelderig groene omgeving. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een ornamenten behang plafond.

Slaapkamer 2: Fraaie slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een ornamenten behang plafond.

Slaapkamer 3: Royale ouderslaapkamer met badkamer. De kamer is voorzien van een uniek, wit marmeren tweepersoonsbad met “gouden” kranen, ook is de ruimte voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoge ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht in deze gave ruimte maar geven ook de mogelijkheid om tijdens het badderen te genieten van het mooie vrije uitzicht over de rivier. De ruimte is afgewerkt met deels vloerbedekking en tegels, behang en betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4: Mooie slaapkamer met badkamer en-suite gelegen aan de voorzijde van de woning. Wederom voorzien van veel ramen (met voorzetramen) en daardoor een prachtige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een ornamenten behang plafond.

Badkamer 2: Gedateerde badkamer voorzien van een wastafel, closet, ligbad, design radiator en inbouwspots. De ruimte biedt veel mogelijkheden om er iets heel moois van te maken.

Wasruimte: Volledig betegelde wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn betegeld.


Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder met mogelijkheden voor een tweede kamer op deze verdieping. De ruimte biedt toegang tot een grote open ruimte.

Slaapkamer/ruimte: Grote open ruimte met de prachtige balken nog in het zicht. Deze royale ruimte zou je ook in tweeën kunnen splitsen. Je treft er een dubbele wasbak aan. De ruimte is afgewerkt met delen/houten wanden en een houten spanten kapconstructie en een kunststofdelen plafond.


Tuin
Achtertuin: Het rondom gelegen park is prachtig aangelegd, heeft een statige oprit en een stenen garage voor twee auto’s. Ook kun je de tuin bereiken via een nostalgisch trappetje aan de rechterzijde van de woning. Het gedeelte direct achter de woning is betegeld.

Schuur: Inpandige stenen schuur voorzien van elektra.

Garage: Vrijstaande stenen garage (afm. ca. 6.51 x 5.99), geschikt voor twee auto’s. De garage is voorzien van elektra.


Bijzonderheden
Dankzij de centrale ligging nabij het centrum en aan de rivier de Noord heeft deze woning werkelijk alles wat je je kunt wensen. Het achterliggende park is onderdeel van de groene long in Alblasserdam.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1928 (Deels vernieuwd op de gewelven uit 17e eeuw)
Verwarming: Remeha Tzerra CV-ketel 2014
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CV-ketel 2014
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen