Da Costastraat 3

Ruime woning met eigen oprit en garage! Ontdek de mogelijkheden van deze ruime en praktische woning in de gezellige Schilderswijk van Alblasserdam. De woning, met garage en uitnodigende tuinkamer, biedt volop ruimte om helemaal naar jouw eigen smaak aan te passen. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en het dak is recent vernieuwd, inclusief boeiboorden. De benedenverdieping van de woning omvat een handige garage met een handmatige deur, perfect voor je auto, motor, klusprojecten of opslagruimte. De aangrenzende grote L-vormige tuinkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer, biedt een rustige plek om tot rust te komen en heeft een schuifdeur die leidt naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met een handige inbouwkast, een toilet dat aan vervanging toe is en een ruime woonkamer met keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van losse apparatuur en de woonkamer is een lichte doorzonkamer met toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm voor wat extra comfort op zonnige dagen. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Hier kun je aan de slag met jouw twee rechterhanden. Op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof, wat het onderhoud een stukje gemakkelijker maakt. De voortuin fungeert als oprit en wordt gesierd door een charmant boompje bij de voordeur. De tuin van de woning is aangelegd met gras en tegels. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier van de nodige zonuren. De woning biedt mogelijkheden om te renoveren en om helemaal naar eigen smaak in te richten. Met de nodige aandacht en creativiteit kan dit huis worden omgetoverd tot een ware droomplek. Bel ons snel voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: Ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garage, tuinkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een gietvloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Tuinkamer/slaapkamer: Ruime tuinkamer welke momenteel dienstdoet als slaapkamer. Via een schuifdeur wordt er toegang geboden tot de achtertuin. Hoe ga jij deze fijne ruimte inrichten? We denken vast met je mee, hobbykamer, waskamer, kantoor aan huis? Mogelijkheden genoeg. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Garage: Handige garage met voldoende ruimte voor het plaatsen van je auto. De garage is voorzien van een handmatige roldeur, elektra, water en heeft een betonnen vloerafwerking. Maak er wat stellingkasten en een werkbank en je hebt hier een fijne klusruimte aan.


Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot de toiletruimte, handige inbouwkast, woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Toilet: Gedateerde toiletruimte voorzien van volledige betegeling in lichte kleurstelling, een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Ruime doorzon woonkamer met aan de voor- en achterzijde een balkon. De woonkamer heeft een fijn formaat met voldoende ruimte voor je zit- en eethoek. Wanden stuken, nieuwe vloer erin, plafond witten en je zit er weer fris bij. De kozijnen op deze verdieping zijn van hout, dus die moet je wel af en toe wel een likje verf geven. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Eenvoudige keuken voorzien van twee rechte opstellingen en wat losse apparatuur. Pak je Pinterest-bord maar tevoorschijn? Dit is de ideale kans om jouw droomkeuken te realiseren! Ruimte genoeg om hier een keuken te plaatsen met veel werk- en opbergruimte. Lichtinval is er voldoende. De huidige keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, losse koelkast en een losse vaatwasser. De ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, deels betegelde wanden en deels glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond.



Tweede verdieping
Overloop: Overloop met toegang tot de badkamer, slaapkamers en een inbouwkast. Deze inbouwkast dient als opstelplaats van de Cv-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gips plafond. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer voorzien van screens, gelegen aan de voorzijde van de woning. Wat een fijne ruimte welke je gemakkelijk kunt indelen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Doordat de wanden gestuukt zijn, verf je de wanden gemakkelijk naar jouw wens.

Slaapkamer 2: Royale slaapkamer met een handige inbouwkast. Ideaal voor het opbergen van je kleding. Je kunt er ook voor kiezen om deze te verwijderen en zelf een kast aan te schaffen naar wens. Inbouwkasten zijn altijd wel heel praktisch. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Slaapkamer 3: Kleinere slaapkamer met een hor voor het raam. De slaapkamer is prima als kinder-/tienerkamer, er past een eenpersoonsbed in. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Badkamer: Gedateerde badkamer met een leuk blauw tegelvloertje. Die ga je er waarschijnlijk wel uithalen, want de badkamer is aan vernieuwing toe. Maar misschien kun je de blauwe tinten weer terug laten komen? Ideeën genoeg voor deze knusse badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, closet, ligbad, design radiator, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.


Balkon
Balkon 1: Aan de voorzijde gelegen balkon (afm. ca. 1.20 x 5.01). Leuk om er een zitje te plaatsen.

Balkon 2: Zonnig balkon (afm. ca. 1.21 x 5.00) gelegen aan de achterzijde van de woning. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en kijkt uit op de achtertuin.


Tuin
Voortuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin (afm. ca. 5.50 x 4.50), welke dienstdoet als oprit. Ideaal zo’n eigen plekje voor de deur. De tuin is gelegen op het noordwesten en bij de voordeur staat een leuk boompje, gezellig.

Achtertuin: Prima achtertuin (afm. ca. 9.00 x 4.50) gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin heeft geen achterom, maar wel een vrije ligging. De tuin is aangelegd met wat gras en tegels. Heb jij groene vingers? Dan maak je er vast wat heel gezelligs van.

Schuur: Losse kunststof schuur, handig voor het opbergen van je tuingereedschap.


Bijzonderheden
In de omgeving van de Da Costastraat vind je de supermarkt op loopafstand en veel kindvriendelijke voorzieningen zoals een speeltuin voor de deur, basisscholen, een skatebaan en parkjes. Verder liggen uitvalswegen en het centrum van Alblasserdam op korte afstand van de woonwijk.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1969
Verwarming: Remeha Avanta 28c Cv-ketel huur (2010)
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 28c Cv-ketel huur (2010)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen