Van Eesterensingel 35

Centraal gelegen appartement met uitzicht op de singel! Klusproject met potentie! Ga jij de uitdaging aan? Jij zoekt die ene kans om een appartement helemaal naar jouw smaak te maken? Dit klusproject is dé uitdaging waar je naar op zoek bent! Check deze te renoveren parel met uitzicht op de singel. Het appartement is zeer centraal gelegen dichtbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime hal waar je meteen je garderobe kunt kwijt. Vanuit hier krijg je toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, een toiletruimte en de keuken. Dit appartement moet helemaal vernieuwd worden. Maar hé, alles kan helemaal naar jouw eigen stijl gemaakt worden! De doorzon woonkamer zorgt voor een lichte en open sfeer. Een klein balkonnetje op het zuiden biedt de perfecte spot om van de zon te genieten. De keuken kan worden omgetoverd tot jouw droomkeuken, het heeft genoeg ruimte voor een L-vormige indeling en er is een raam aanwezig dat voor lekker lichtinval zorgt. Via de keuken kom je bij de badkamer die ook volledig vernieuwd moet worden. Gelukkig is deze ruim genoeg en beschikt over een handige wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement hebben beide inbouwkasten, maar er moet nog flink aan geklust worden om ze helemaal naar wens te maken. Geen punt, jij maakt hier vast jouw droomslaapkamers van! Onder in het gebouw vind je de berging die bij dit appartement hoort. Handig om je fietsen in op te bergen. Dit appartement is ideaal voor starters die graag een plekje naar hun eigen hand willen zetten. Met wat creativiteit en inzet kun je hier je eigen droomplekje creëren. Dus waar wacht je nog op?


Indeling
Entree: Je komt de woning binnen in een prima hal. Allereerst is aan de linkerzijde de meterkast gesitueerd. Daarnaast heb je voldoende ruimte voor je garderobe. Een grote kapstok en schoenenkastje kun je er zeker kwijt. De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, toiletruimte en de keuken. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen.

Toilet: Toiletruimte met toilet welke nog aangesloten dient te worden. Als je toch bezig bent, kun je beter de ruimte helemaal vernieuwen. Maak jij er een moderne toiletruimte van? Het is mogelijk om er een fonteintje te plaatsen.

Woonkamer: Fijne doorzon woonkamer met leuk zicht over de singel. De ruimte is helemaal naar jouw smaak te maken en in te delen. Je eethoek kun je bijvoorbeeld aan de voorzijde plaatsen en je zithoek aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het appartement is nog een handige inbouwkast aanwezig, handig voor je voorraad. De woonkamer geeft toegang tot een klein balkon op het zuiden. Wel heel zonnig en een heerlijk plekje om te ontspannen. In het midden van de woonkamer staat de moederhaard, deze dient nog aangesloten te worden. Heb jij al ideeën gekregen? Strak of landelijk? Er is genoeg te doen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Deels open keuken welke wacht op jouw droomkeuken. Er is voldoende daglicht door het raam (enkele beglazing) en de keuken heeft een L-vormige opstelling. De ruimte is afgewerkt met een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een handige inbouwkast is al aanwezig, dat scheelt weer een grote kast aanschaffen. De ruimte wacht op een opknapbeurt! De ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer heeft ook een handige inbouwkast. De twee ramen zorgen voor voldoende lichtinval. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Je raadt het niet, een te renoveren badkamer! Wel een vrij ruime badkamer met mogelijkheden voor een inloopdouche en een grote wastafel. Ook de wasmachine en de elektrische boiler zijn hier opgesteld. Heb jij al in je hoofd welke tegels je gaat kiezen?


Balkon
Balkon: Knus balkon gelegen op het zonnige zuiden. De deur naar het balkon is enkelglas.

Schuur: Stenen berging (afm. ca. 3.36 x 1.82) voorzien van elektra. Handig voor het opbergen van je fietsen.


Bijzonderheden
Dit leuke appartement ligt midden in een pittoreske buurt in het centrum van Alblasserdam. Handige voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, speelplaatsen, kinderboerderij en verschillende bushaltes zijn op een steenworp afstand van de van Eesterensingel te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1957
Verwarming: Moederhaard (dient aangesloten te worden)
Warmwatervoorziening: Elektrische 80 liter boiler Daalderop (2007)
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen