Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Nieuwpoortslaan 154
Nieuwpoortslaan 154 Nieuwpoortslaan 154 Nieuwpoortslaan 154 Nieuwpoortslaan 154

Nieuwpoortslaan 154

Alkmaar 1815LS

Verkoopmakelaar

VHM Kuijper Makelaars Hof van Sonoy 15 16
Alkmaar 1811LD
  • 072-5200650
  • kuijper@vhmmakelaars.nl
  • www.kuijper.vhmmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 26 februari 2024

Omschrijving

Zeer charmante 4 kamer woning op een van de meest gewilde locaties in Alkmaar!
Deze verrassende woning straalt karakter uit en biedt een uitstekende woonervaring. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, gaat naadloos over in de open keuken, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat.
De grote achtertuin is een oase van rust en beschikt over een stenen schuur met verdieping, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, en een achterom.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De kamers zijn allemaal ruim en licht.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

De ligging van de woning is ideaal, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.

Kortom, deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de perfecte combinatie van stedelijk gemak en rustig woongenot. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Bijzonderheden;
• De woning is keurig onderhouden
• Grote zonnige achtertuin op het westen gelegen met achterom en vrijstaande schuur
• Zeer gewilde locatie
• Zowel Heilooër Bos als park de Westerhout op loopafstand
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 26 februari 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Externe bergruimte 10 m²
Inhoud 382 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg
Achtertuin 49 m² (10 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel E
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding