Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Grovestins 3

7608HK Almelo

€ 229.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 132 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 augustus 2022

Omschrijving

Yes! Op naar de Schelfhorst!

Op een mooie plek binnen deze kindvriendelijke woonwijk vind je deze gave eengezinswoning waarbij je aan ruimte niets tekort komt! Met maar liefst 4 royale slaapkamers en een zeer ruime woonkamer is het hier elke dag fijn thuiskomen.

Dankzij de parkeermogelijkheid direct grenzend aan de achterzijde (met poort achterom) of het parkeerplein aan de voorzijde van de woning ben je verzekerd van veilig en rustig parkeren.
De wijk is ontstaan en ingericht in de jaren ’70. Deze bouwperiode staat bekend om praktisch ingerichte ruimtes en dit zie je zeker weten terug in dit huis!

De Schelfhorst is voor jong en oud een fijne wijk om in te wonen! Je hebt namelijk verschillende voorzieningen op gebied van scholen, sport- en gezondheidsvoorzieningen (oa. voetbal, tennis, huisarts, fysiotherapie), een prachtig winkelcentrum én meer.
Zin om een terrasje te pakken in de stad? Geen probleem, want binnen 15 minuten fietsen zit je in hartje centrum!

Wanneer kom je kijken?
**Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".

Laten we je meenemen door de woning:
Begane grond: via de voordeur stap je in een ruime gang. Aan de rechterkant de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en trapopgang naar de 1e verdieping met er onder bergruimte. Recht voor ons een keurig gemoderniseerde toiletruimte en aan de linkerkant heb je toegang naar de living. Wauw….! De woonkamer is ruim, heerlijk licht met lekker veel privacy dankzij de vrijheid aan zowel de voor- en achterzijde.
Door het open karakter beneden ben je ook tijdens het voorbereiden van de maaltijd betrokken bij je gezin en/of gasten.

De keuken en woonkamer staan aangenaam in open verbinding met elkaar waardoor het extra ruimtelijk aanvoelt en zeer licht is. Met name door de grote raampartijen aan de tuinzijde, welke door een loopdeur toegankelijk is. Op de vloer in de living ligt een fraaie plavuizen vloer uitgevoerd met vloerverwarming! Wij zijn fan!

Aan de voorzijde vind je een prachtige keuken met vele inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, combi oven, magnetron, gaskookplaat met vlakscherm wasemkap en koel- vriescombinatie en met een prachtig granieten aanrechtblad bereid je vast en zeker de heerlijkste gerechten voor je familie en vrienden.

Berging: bij de woning behoort een vrijstaande stenen fietsenberging van ca. 10 m2, thans mooi geïsoleerd en ingericht als werk-kantoorruimte.

Tot slot de tuin: Weet je wat zo fijn is? De achtertuin is gelegen op het westen. Zet hier een zwembadje op voor de kinderen, houd hier een BBQ of ontspan met de ondergaande zon en een frisdrankje na een lange werkdag.

1e verdieping: ruime overloop met een praktische berg/linnenkast. Op de eerste verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers te vinden. De nette en complete badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad, 2e vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Ook de 1e etage is uitgevoerd met een smaakvolle plavuizen vloer, keurig doorgelegd ditmaal in een donkere uitvoering!

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Een royale, afgetimmerde zolder met 4e slaapkamer inclusief dakvenster.
Op de overloop vinden we keurig opgestelde witgoedvoorziening en CV-opstelplaats. Ook hier beschik je over voldoende bergruimte voor je vakantie- of kerstspullen.

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden: bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 153 m2, woonoppervlakte ca. 132 m2, inhoud ca. 410 m3, mooie en royale leefruimten over alle verdiepingen, deels voorzien van dubbele beglazing, verwarming en warm water middels Nefit topline combiketel (bouwjaar ca. 2008, eigendom), buitenschilderwerk maart 2022, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom, een super huis voor de starter of (jong) gezin!

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Nieuwsgierig?

Wij nodigen je van harte uit om deze ideale gezinswoning met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Op verzoek van opdrachtgever zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 229.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
410 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
51 m² (8 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Topline (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie