Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Mahlerstraat 5

7604HB Almelo

€ 212.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 augustus 2022

Omschrijving

In de woonwijk Aalderinkshoek gelegen waar verschillende woningen staan met een zeer goed voorzieningenniveau zoals scholen, supermarkt en allerlei andere voorzieningen staat deze keurige tussenwoning met vrijstaande stenen berging met veranda/overkapping en achterom.

De woning is keurig onderhouden en laatste jaren voorzien van extra energiebesparende maatregelen zoals o.a. een gloednieuwe c.v. ketel alsmede HR++ beglazing.

Aalderinkshoek laat zich kenmerken door een goed voorzieningenniveau en eveneens een straatbeeld waar men verschillende woningen staan alsmede het prettige wonen.

Waarom twijfelen, bel Houdel en maak een afspraak voor bezichtiging!

De indeling van deze rijwoning is als volgt:
Middels de entree betreedt men de hal met meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde het eetgedeelte met de in de hoek opgestelde keuken met verschillende inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2020), koelkast, combi-magnetron en keramische kookplaat met afzuigkap.

Via de achterdeur betreedt men de sfeervolle achtertuin met stenen schuur, overkapping/veranda en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers, maar eenvoudig weer terug te brengen) en badkamer v.v. toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop en derde slaapkamer met o.a. stookhok (c.v. installatie Nefit HR, 2022), dakkapel, dakraam, wasmachine-aansluitingen en knieschotten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1968;
- Perceeloppervlakte: 122 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 99 m²;

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie;
- Nagenoeg overal voorzien van HR++ beglazing;
- Schilderwerk 2022;
- Voorportaal in 2021 geheel gerenoveerd;
- Gevelwerk voorzijde v.v. Keralit;
- Achterom extra breed uitgevoerd (ideaal voor motoren);
- Energielabel C, maar na uitgifte nog extra verbeteringen aangepast.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
122 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
343 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Bouwperiode
1960-1970
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
35 m² (7 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit HR (combiketel) uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden