Clematisstraat 23

Ja, we hebben een geweldig leuke starterswoning nieuw in verkoop!
In een keurige woonomgeving, in de wijk Nieuwland gelegen, te gekke benedenwoning met een ideale combinatie van gelijkvloers wonen en de beschikking hebben over een eigen achtertuin!

Dit is een enorm leuke woning met onder andere een gezellige woonkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers, een keurige badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel, separaat toilet, een nette gesloten keuken én een heerlijke achtertuin inclusief eigen achterom.

Deze verrassend ruime achtertuin is gelegen op het westen en groot genoeg om de hele dag te genieten van de lente-zomerdagen! Dus ontspannen opstaan met een kopje koffie in de zon en het weekend beginnen met vrienden of familie onder het genot van een drankje. Wij zijn fan!

Ook beschik je over een eigen stenen berging voor het bergen van je grote spullen of parkeren van je fiets(en). Je auto parkeren? Dit kan uitstekend voor de deur!

Woon hier op een leuk en centraal punt binnen Almelo, je treft hier uitsluitend bestemmingsverkeer. En gebruik je graag de snelweg i.v.m. je werk? Binnen ca. 8 minuten is middels de ringwegen o.a. de A35 bereikbaar!

Zie jij het al voor je om hier te wonen?

Graag nemen we je mee voor een tour:
Indeling: begane grond: kom binnen in de ruime hal met o.a. de meterkast, toiletruimte en een praktische kelder-/provisiekast. Vanuit de hal heb je rechts toegang tot de woonkamer voorzien van vloerbedekking. Aangrenzend tref je de 1e slaapkamer en de doucheruimte.

Terug in de hal lopen we rechtdoor naar de 2e slaapkamer en een gesloten keuken uitgevoerd met een eenvoudig doch keurig keukenblok.

Bijzonderheden: bouwjaar: 1956, woonoppervlakte ca. 62 m2, verwarming en warmwater voorziening middels CV-ketel type Ferroli bouwjaar 2008, servicekosten ca. € 121,00 per maand, de woning beschikt over energielabel C, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een heerlijke zonligging, centraal gelegen ten opzichte van o.a. winkels, OV, scholen en uitvalswegen.

Oplevering: in overleg (en kan per direct).

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

** volg ons op FB en Instagram voor het nieuwste aanbod.