Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw verkocht onder voorbehoud

Clematisstraat 23

7601EG Almelo

€ 145.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 62 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 25 januari 2023

Omschrijving

Ja, we hebben een geweldig leuke starterswoning nieuw in verkoop!
In een keurige woonomgeving, in de wijk Nieuwland gelegen, te gekke benedenwoning met een ideale combinatie van gelijkvloers wonen en de beschikking hebben over een eigen achtertuin!

Dit is een enorm leuke woning met onder andere een gezellige woonkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers, een keurige badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel, separaat toilet, een nette gesloten keuken én een heerlijke achtertuin inclusief eigen achterom.

Deze verrassend ruime achtertuin is gelegen op het westen en groot genoeg om de hele dag te genieten van de lente-zomerdagen! Dus ontspannen opstaan met een kopje koffie in de zon en het weekend beginnen met vrienden of familie onder het genot van een drankje. Wij zijn fan!

Ook beschik je over een eigen stenen berging voor het bergen van je grote spullen of parkeren van je fiets(en). Je auto parkeren? Dit kan uitstekend voor de deur!

Woon hier op een leuk en centraal punt binnen Almelo, je treft hier uitsluitend bestemmingsverkeer. En gebruik je graag de snelweg i.v.m. je werk? Binnen ca. 8 minuten is middels de ringwegen o.a. de A35 bereikbaar!

Zie jij het al voor je om hier te wonen?

Graag nemen we je mee voor een tour:
Indeling: begane grond: kom binnen in de ruime hal met o.a. de meterkast, toiletruimte en een praktische kelder-/provisiekast. Vanuit de hal heb je rechts toegang tot de woonkamer voorzien van vloerbedekking. Aangrenzend tref je de 1e slaapkamer en de doucheruimte.

Terug in de hal lopen we rechtdoor naar de 2e slaapkamer en een gesloten keuken uitgevoerd met een eenvoudig doch keurig keukenblok.

Bijzonderheden: bouwjaar: 1956, woonoppervlakte ca. 62 m2, verwarming en warmwater voorziening middels CV-ketel type Ferroli bouwjaar 2008, servicekosten ca. € 121,00 per maand, de woning beschikt over energielabel C, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een heerlijke zonligging, centraal gelegen ten opzichte van o.a. winkels, OV, scholen en uitvalswegen.

Oplevering: in overleg (en kan per direct).

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

** volg ons op FB en Instagram voor het nieuwste aanbod.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 145.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
25 januari 2023
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
183 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
20 m² (4 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Ferroli (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.