Woning te koop: Zeven Bosjes 22 7609BK Almelo

Zeven Bosjes 22

Almelo 7609BK

Verkoopmakelaar

Uniek Makelaars B.V. Dorpsstraat 141D
Enter 7468CJ

0547-381823
info@uniekmakelaars.nl
www.uniekmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 februari 2024

Omschrijving

Op een mooie ligging aan de rand van Almelo in de wijk Windmolenbroek bieden wij u deze tussenwoning aan voor de verkoop.

De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum Windmolenbroek waar winkels zoals de Albert Heijn, Kruidvat, Primera en Gall & Gall zijn gevestigd.

Deze woning is uitstekend geschikt voor starters.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :

Begane grond
Entree/hal met meterkast en doorgang naar de straatgerichte woonkamer met keuken en trapkast. Tevens is vanuit de woonkamer toegang tot de achter gelegen tuin en de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte met witgoedaansluiting en de badkamer die is voorzien van ligbad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aanwezig, in de voortuin bevind zich een looppad naar de voordeur van de woning.

Aan de achterzijde van de woning ligt de achtertuin met een achterom waar zich een schuurtje bevind met daaraan vast een kleine overkapping.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 85 m²

Externe bergruimte :
Ca. 8 m²

Inhoud :
Ca. 310 m³

Perceelgrootte :
Ca. 144 m²

Bouwjaar :
1983

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : N
Nummers : 2173
Grootte : 144 m²

Vraagprijs :
€ 225.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
-Nette keuken;
-Tuin met achterom;
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
-Nette laminaat vloer op de begane grond;
-Perfect voor starters;
-Verwarming middels Cv-ketel;
-Gelegen op zeer centrale locatie.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar/verkoper.

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!