Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

A. Roland Holststraat 65

1321TS Almere

€ 450.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 138 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 november 2021
Verkoopmakelaar

Van der Avoort Makelaardij

Almere

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Zoekt u een woning met veel ruimte en een uitgebouwde woonkamer?
Opgelet deze ruime en heerlijke hoekwoning is op korte termijn beschikbaar voor nieuwe bewoners! Bent u de nieuwe koper?

Let op, deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning kunt u bellen met 036-7676000 of per email naar verkoop@avoort.nl of via Funda.


U treft veel leefruimte aan voor het hele gezin, zoals een grote uitgebouwde woonkamer en uitgebouwde keuken. De moderne open keuken staat in de erker aan de voorgevel. Verder zijn er 4 slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Tel daarbij op de smaakvolle afwerking, de aangename lichtinval en de gunstige ligging nabij alle wijkvoorzieningen en scholen; ook na de verbreding straks een snelle toegang tot de Hoge Ring!

Locatie
De hoekwoning is gelegen in de gewilde Literatuurwijk, een centraal gelegen wijk in Almere Stad West, nabij de Hoge Ring en de A6. U bent in minder dan 20 minuten in Amsterdam. Ook is de bushalte vlakbij met een snelle verbinding naar Amsterdam en NS station Almere Poort. Verder zijn in de directe nabijheid diverse scholen, het wijkwinkelcentrum en gezondheidscentrum de Archipel.



Indeling

Entree met de voordeur, hal met de meterkast en het toilet. Toegang tot de grote living met uitgebouwde woonkamer en schuifpui aan de achtergevel. Ruime woonkeuken in de erker aan de voorgevel met luxe witte hoekkeuken en extra zijraam. Open trap in de woonkamer.

De woonkamer is van een zeer ruim formaat en is smaakvol afgewerkt met Bamboe parketvloer en strakke witte wanden. Er is voldoende ruimte voor een groot zitmeubel en een lange eettafel in de woonkeuken.

De keuken is in 2019 gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling en ingedeeld onder het raam van de erker. In de keuken is er voldoende werkruimte en de nodige nieuwe inbouwapparatuur.


Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met eiken parketvloer; de slaapkamers zijn afgewerkt met behangwerk of schilderwerk op de wanden.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling en is ingedeeld met een betegeld ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.



Tweede verdieping

Ruime open zolder in gebruik als slaapkamer met hoge voorgevel en lessenaarskap in het zicht. Deze ruimte is nog in te delen met het plaatsen van een dakkapel in de kap met ruimte voor een extra slaapkamer. Verder zijn hier aansluitingen voor witgoed. De vloer is afgewerkt Bamboe parketvloer.


Tuin

Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin aangelegd met grote tuintegels, hekwerk en achterom. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met elektra.


Bijzonderheden

Ruime woning;
Degelijke bouw met woningscheidende ankerloze spouwmuren:
Centrale ligging in de wijk;
Inbouwkeuken en apparatuur van 2019;
Bamboevloeren van 2020;
Achtertuin gelegen op het oosten;
Energielabel is in aanvraag;
Fraaie parketvloeren;
Oplevering in overleg.;

Reactie van de eigenaar/bewoner:
“In de 20 jaar dat ik hier met mijn zoon woon, hebben wij in deze mooie woning een fantastische tijd doorgebracht. In de eerste jaren was de bereikbaarheid van de school erg belangrijk en de korte afstand naar school was ideaal. De ruimte van de woning is een heerlijke beleving. We hebben prettige buren. Er is veel ruimte in de zonnig gelegen tuin. Ook het gemak om snel Amsterdam en omgeving te bereiken is een groot pluspunt”.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 november 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
214 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
485 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging tuin
noordoost
Achtertuin
74 m² (10 m diep en 7 m breed)
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
stadsverwarming

Locatie

Plattegronden