Jozef Israelslaan 50

Let op: Deze ruime 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 180 m2 woonoppervlakte met 4 slaapkamers en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein bieden wij u aan middels een vraagprijs!

Op een rustige locatie in de wijk Tussen de Vaarten bieden wij u deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met royale garage aan. Dit aantrekkelijke woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2! Een woonkamer van bijna 9 meter breed, ruime landelijke woonkeuken, twee badkamers, vier slaapkamers, garage van maar liefst 21m2 én parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's op eigen terrein... echt alles draagt bij aan een optimale woonbeleving. Ideaal voor een groot gezin. Ook zo benieuwd naar deze ruime 2-onder-1 kapwoning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!

Omgeving:
De woning is centraal gelegen en alle voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, NS station, openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Wanneer u een leuke wandeling wilt maken kan dat in het wandelpark langs de vaart. Ter noorden van de woning ligt het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas. Hier kan men terecht voor diverse activiteiten zoals heerlijk fietsen, vissen of sporten. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, garage, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en bijna 9 meter breed. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Tevens is de woonkamer voorzien van een airconditioning.

De semi gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. In de woonkeuken is er meer dan voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een eettafel waar u gezellig kunt dineren en natafelen met vrienden en/of familie.

De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en de keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De twee slaapkamer aan de achterzijde van het huis zijn voorzien van een pvc vloer. De master bedroom is voorzien van tapijt. De badkamer is voorzien van witte wandbetegeling tot aan het plafond. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met een natuurstenen waskom, toilet en aansluiting voor de droger/wasmachine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de vierde royale slaapkamer, het toilet, ruime bergruimte (incl. de wtw installatie), de bergzolder en de tweede badkamer met ligbad en aparte douche aan. Een vijfde slaapkamer kan makkelijk gerealiseerd worden. De tweede verdieping is uitgerust met een laminaatvloer.

Garage:
De inpandige garage van maar liefst 21 m2 is via de hal of via kanteldeur met loopdeur bereikbaar en is voorzien van verwarming, licht, elektra en een waterkraan.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, buitenkraan, schuttingen, plantenborders, beplanting, een elektrisch zonnescherm en een losstaande houten berging.

Algemeen:
- Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage
- Vier slaapkamers, een vijfde slaapkamer is makkelijk te realiseren.
- Een tweede badkamer met bad (tweede verdieping)
- WTW installatie (warmte terugwin installatie)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voor- en achtertuin
- Airconditioning in de woonkamer
- Energielabel A +
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten