Ludenbos 23

Imposante, volledig Eric Kuster-mized villa, waar luxe en comfort samensmelten en een nieuwe dimensie toevoegen aan je levensstijl. Deze majestueuze residentie is gelegen op een gigantisch kavel van maar liefst 4500 m2. Het thuiskomen is middels een elektrische toegangspoort met camerabewaking. Bij het betreden van de oprit word je omhuld door knisperend grind, wat voelt als een warm welkom en een leven van ongekende luxe. Het voorterrein en de dubbele garage bieden plek voor meerdere auto’s.

Welkom in de exclusieve villawijk Overgooi, kenmerkend voor haar brede lanen en royale kavels met fraaie villa’s in diverse stijlen. Een zeldzame kans om te wonen in een omgeving omringd door rust, privacy en natuur. Deze prachtige locatie is omringd door bossen, op slechts een steenworp afstand van het Gooimeer en de 27-holes golfclub Almeerderhout. De locatie ademt een atmosfeer van verfijning, centraal gelegen op korte afstand van zowel het bruisende Amsterdam als het statige ’t Gooi.

De prestigieuze uitstraling belichaamt deze high-tech villa in alle kracht en voldoet aan de hoogste internationale normen van elegantie en klasse. Nieuw gebouwd in 2008 en volledig verbouwd in 2019 naar een onberispelijke perfectie, onder de bezielende begeleiding van de wereldberoemde interieurontwerper Eric Kuster, die zijn expertise inzette om in harmonie met de eigenaar een naadloze fusie van de allerbeste materialen en stijlen te creëren tot in de kleinste details. Wonen op dit niveau is een keuze.

INDELING:

Begane grond;
Prachtig entree middels dubbele deuren, imposante ontvangsthal met vide, garderobekasten, luxe toilet met wandcloset voorzien van verwarming en led-verlichting, wastafelmeubel. Openslaande stalen deuren naar de royale, heerlijk indeelbare woonkamer met hoogwaardige visgraat parketvloeren afgewerkt met koperkleurige stalen bies, kamerbrede gas-openhaard, fabuleuze plafondafwerking met fraai weggewerkt lichtplan en openslaande deuren naar de parkachtige tuin. Schitterende woonkeuken met luxe, op maat gemaakte keukenopstelling met kookeiland, verwarmd natuurstenen aanrecht, alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras en tuin. Dubbele garage met ruime bergzolder. Bar/Lounge met op maat gemaakte vrijstaande bar in volledig led uitvoering. Bijpassende wand met koelers en in de spiegel verwerkte TV, dit moet je gezien hebben. Dit komt zelden voor; Een thuisbioscoop met een ware sterrenhemel verwerkt in het plafond, nagemaakt naar het werkelijke sterrenstelsel. Dromen komen uit.

De parkachtig aangelegde tuin is ontstaan uit een jongensboek, met een eigen kunstgras voetbalveld voor de ware panna-experts, een stijlvolle aangelegde vijver, diverse zonneterrassen, dubbele trampolines en vrijstaande berging. De tuin biedt alle nodige privacy en omringd door een groene wand.

1ste verdieping;
Royale overloop die je terugziet in films. Hoofdslaapkamer ensuite met kamerbrede openhaard, op afstand bedienbare gordijnen, stalen deuren en prachtig uitzicht over de tuin. Walk-in-closet met op maat gemaakte kastenwand en -eiland, afgewerkt met leer ingelegde deuren. Luxe badkamer geheel afgewerkt in hoogwaardig natuursteen met vrijstaand ligbad, royale dubbele regendouche, afgeschermd toilet met zwevend toilet met verwarming en led-verlichting en dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer II aan de voorzijde. Badkamer II uitgevoerd in natuursteen met inloopdouche, wastafelmeubel en 3de zwevend toilet. Slaapkamer III met vaste kastenwand. Waskamer. De voormalige 4de slaapkamer is eventueel terug te brengen. Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2008
- Erik Kuster-mized 2019
- Energielabel A
- 4500m2 Eigen grond
- Eigen oprit en de dubbele garage bieden plek voor meerdere auto’s
- Uitgebreid lichtplan & domotica
- Behaaglijk hete lucht verwarmingssysteem
- Alarm systeem met camera bewaking
- Oplevering in goed overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.