Beethovenstraat 4

Staat Makelaars biedt aan: Beethovenstraat 4 in Muziekwijk middels een keurige bieden vanaf prijs. Bekijk de woningvideo voor een uitstekende indruk van dit indrukwekkende pand.

Begane grond:
Stap binnen in deze prachtige woning gelegen aan de befaamde Beethovenstraat 4, waar elke hoek een verhaal vertelt van zorgvuldige verbeteringen en tijdloze elegantie. Met een keuken die in 2017 volledig is vernieuwd, biedt deze ruimte niet alleen modern comfort maar ook een stijlvolle ambiance waar kookkunsten tot leven komen.

Een van de meest opmerkelijke transformaties vond plaats in 2005, toen de garage werd geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een naadloze overgang tussen ruimte en leefgenot ontstond. In 2021 is de prachtige uitbouw toegevoegd, die het huis transformeert met een ruimte van 8x2 meter, waardoor er een harmonieus samenspel ontstaat tussen moderne functionaliteit en tijdloze charme. Een woonkamer waar je "U" tegen zegt.

De garage is niet in zijn geheel meegenomen in de woonkamer. Er is nog gedacht aan een keurige ruimte aan de voorkant van de woning. Deze "bijkeuken" is ideaal te gebruiken als werkkamer, salon of andere ruimte aan huis.

Tijdens de verbouwing met de aanbouw is tevens de vloer opnieuw gelegd en direct voorzien van vloerverwarming. Er is een keurige trapkast getimmerd en is het toilet direct meegenomen in de verbouwing. Daarnaast zijn de accenten zoals verhoogde deuren, inbouw spots, strak gestucte wanden en gerenoveerde trap zeker de moeite waard om te noemen.

Eerste verdieping:
Een keurige overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is een oase van rust en verjonging, gerenoveerd in oktober 2023, waar luxe en comfort samenkomen voor een heerlijke ontspanning na een lange dag.

De slaapkamers aan de achterkant zijn tevens voorzien een dakkapel. Het dakkapel, vakkundig geplaatst in 2017 en met een lengte van 7 meter, biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op de omgeving, maar belichaamt ook het streven naar onderhoudsvrij wonen. De slaapkamers aan de achterkant zijn eventueel nog te verdelen naar drie slaapkamers. Tijdens de bezichtiging wordt duidelijk dat het een mega ruimte is die prima op te delen valt. Hierdoor zal u vier slaapkamers kunnen creëren op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
Een overloop voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en de doorgang naar de vierde slaapkamer. Op het dak treft u 9 zonnepanelen in eigendom sinds augustus 2023. De woning is verder voorzien van een energielabel A+. Welkom thuis in Beethovenstraat 4, waar elk detail is doordrenkt van liefde en aandacht, en waar het verleden en heden naadloos samenkomen om een onvergetelijke leefomgeving te creëren.

Tuin:
Wat een plaatje! Naast een keurige "zij/achterom" ook een ware rust wat u hier kunt vinden in de tuin. Een houten vrijstaande berging maakt de tuin helemaal compleet.

Bijzonderheden:
- Keuken compleet vervangen 2017
- Garage bij de woonkamer getrokken 2005
- 2021 uitbouw begane grond van 8x2 meter
- Dakkapel 2017, 7 meter en onderhoudsvrij
- Badkamer vernieuwd in oktober 2023
- Vloer vernieuwd incl. trapkast en toilet beneden. Tevens vloerverwarming toegevoegd, niet in het toilet.
- Nieuwe binnen deuren + schuifdeur keuken
- Zonnepanelen 9 stuks van 2023 augustus in eigendom
- Energielabel A+
- Nieuwe tuinschutting geplaatst in 2023