Lou Costellostraat 10

Staat Makelaars presenteert met trots: Lou Costellostraat 10 in Almere. Een uitstekend onderhouden woning in de Filmwijk, met een aantrekkelijke bieden-vanaf-prijs.

Betreed een warm thuis waar comfortabel wonen voorop staat. Dankzij de gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Almere, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en baadt in natuurlijk licht. Een ware parel op de markt!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u een hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, handige kastruimte en de ruime woonkamer. Deze woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote schuifpuien die uitkomen op een uitgestrekte achtertuin.

De keuken is een plek waar koken een genot wordt, met moderne apparatuur die in de afgelopen 2 jaar is vernieuwd. De praktische hoekopstelling biedt veel opbergruimte en werkblad. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval aan de voorzijde van de woning. De ruimte tussen de keuken en woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale eettafel, waardoor beide ruimtes mooi in elkaar overlopen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning evenals de tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer welke is voorzien van nieuw dubbelglas.

De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel. Tevens is hier eventueel ruimte (bij nieuwe indeling) voor een heerlijk ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer profiteert van natuurlijk daglicht dankzij een groot dakraam en raam aan de achterzijde. De overloop biedt extra opslagruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De woning beschikt over een groene en diepe tuin op het oosten, waardoor u heerlijk kan genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De tuin beschikt over een wateraansluiting aan huis, een ruime berging en is bereikbaar via een achterom.

Algemeen:
Er kan zeker gesteld worden dat deze woning goed is onderhouden, gezien het schilderwerk en staat van de woning. Het schilderwerk is elke 4 jaar keurig uitgevoerd en de huidige bewoners hebben hier met liefde vele jaren gewoond. De woning heeft energielabel A en beschikt over 15 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 15 stuks (eigendom)
- Basralocus houten vloer
- 4 slaapkamers
- Gunstige ligging nabij centrum en station Almere CS
- MV-box vervangen in 2021
- Bitumen dakbedekking vervangen in 2021
- Schilderwerk elke 4 jaar keurig onderhouden, laatste keer 2021
- Ramen voorkant vervangen (eerste verdieping) met dubbelglas