Woning te koop: Hollywoodlaan 26 1325HS Almere

Hollywoodlaan 26

Almere 1325HS

Verkoopmakelaar

Alex van Keulen, makelaars & taxateurs B.V. Westeinde 2B
Almere 1334BK

036-5397382
info@alexvankeulen.nl
www.alexvankeulen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 20 maart 2024

Omschrijving

Let op : Deze aantrekkelijke eengezinswoning in Filmwijk bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Rustig wonen in hartje stad en toch op loopafstand van het park en strand, hier kan het! Deze aansprekende eengezinswoning is gelegen in de populaire Filmwijk nabij het stadshart van Almere. De woning is vanaf 2017 compleet gemoderniseerd en instapklaar voor de volgende bewoners. Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer en er zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas. Daarbij is in 2023 de achtertuin volledig opnieuw aangelegd en kunt u in de serre heerlijk genieten van een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Deze woning is dan ook zeker een bezichtiging waard!

Omgeving:
De Filmwijk is een mooie en ruim opgezette wijk waar wonen, werken en recreëren optimaal wordt gecombineerd. U woont hier nabij het stadshart van Almere maar toch geniet u hier van veel rust en privacy. Alle voorzieningen zoals station, winkelhart, ziekenhuis, scholen bioscoop, strand, recreatieplas en park zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en A27. Kortom, een kans om te wonen op een hele fijne locatie!

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met lichtkoepel en toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht met grote raampartijen en veel lichtinval. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre waar een fijne verblijfsruimte is gerealiseerd met een sfeervolle elektrische haard. Middels schuifdeuren heeft u via de serre toegang tot de achtertuin.

De moderne keuken is in 2017 geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer en inloopkast. De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt over veel raampartijen en een laminaatvloer. De inloopkast kan eventueel ook worden gebruikt als werkkamer of slaapkamer.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met overloop, twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie.

Tuin:
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en een plaatje om te zien. Doordat de achtertuin op het zuidwesten gelegen is geniet u hier de hele middag en avond van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, schuttingen, overkapping, plantenborders, overkapping, houten berging en achterom.

Algemeen:
- Leuke eengezinswoning
- Moderne keuken en badkamer (2017)
- Achtertuin op het zuidwesten (2023)
- Serre (2019)
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas (2017)
- Platte dak (2017)
- Mechanische ventilatie unit (2023)
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.