Julian Schwingerstraat 6

Let op: Deze vrijstaande nieuwbouwwoning bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in het geliefde Nobelhorst bieden wij u deze vrijstaande nieuwbouwwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein aan. U woont hier in het kindvriendelijke buurtje 'De Boerderij' met alleen maar bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een woonkamer met veel raampartijen en lichtinval, ruime hal met grote vide, moderne keuken en badkamer, werk-/slaapkamer op de begane grond en slaapkamer met walk-in closet op de eerste verdieping. Door het plaatsen van een velux dakraam in de ruimte bedoeld voor de walk-in closet is het op een eenvoudige manier mogelijk om een extra werk/-slaapkamer te realiseren.

De woning is niet volledig afgebouwd en een koper zal de woning dan ook op een aantal onderdelen nog moeten afwerken. Deze afwerkingspunten staan onderaan de tekst beschreven en hiermee is met de prijsstelling rekening gehouden. Er zijn meerdere impressie foto's gebruikt, deze moeten worden beschouwd als indicatief en zijn gebruikt om een beeld te geven hoe de woning er uit kan komen te zien

Over de wijk:
Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. U woont hier in het buurtje De Boerderij, op een 'eilandje' met alleen maar bestemmingsverkeer. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen (waaronder de ecologische basisschool), openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot.

Tip: kijk maar eens op de website van Nobelhorst, voor u het weet bent u verkocht!

Indeling:
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de fraaie hal met hoge vide en toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet, werk-/slaapkamer en woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat en door de vele raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. U kunt hier zowel een zit als eetgedeelte realiseren waar u gezellig kunt verblijven met familie of vrienden. Via dubbele openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap.

Vanuit de hal is de werk-/slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor praktijk aan huis doordat het een eigen deur heeft naar buiten toe. Verder bevindt zich de onder de trap de aansluiting voor de wasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een vaste kast, badkamer, walk-in closet en slaapkamer. De slaapkamer is van ruim formaat en goed indeelbaar. Door het plaatsen van een dakraam is het mogelijk om van de walk-in closet een extra slaapkamer te maken. Zowel bij de slaapkamer als walk-in closet zijn er knieschotten aanwezig, ideaal om spullen op te bergen die u niet dagelijks gebruikt. De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Algemeen:
- Vrijstaande nieuwbouwwoning
- Grote raampartijen en veel lichtinval
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Moderne keuken en badkamer
- Vloerverwarming door het gehele woonhuis
- Hardhouten kozijnen en HR ++ Glas
- PVC vloeren zijn voor zowel de begane grond (visgraat) als de eerste verdieping (rechte vloerdelen) aanwezig
- Een koper zal de woning nog verder moet afwerken, de werkzaamheden waar een koper rekening mee moet houden zijn stucwerk buitenzijde, schilderwerk, regenpijpen plaatsen, daklood en het plaatsen van de installaties (warmtepomp, mechanische ventilatie unit)
- Er zijn impressie foto's gebruikt, deze moeten worden beschouwd als indicatief en zijn gebruikt om een beeld te geven hoe de woning er uit kan komen te zien
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.