Woning te koop: Dek 6 1319BB Almere

Dek 6

Almere 1319BB

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH

053-7601600
enschede@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsenschede.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 163 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 maart 2024

Omschrijving

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen op het platte dak;
- Het schilderwerk is 2 jaar geleden professioneel uitgevoerd;
- Fantastische ligging aan doorgaan vaarwater (eigen aanlegsteiger);
- Inpandige garage/hobbyruimte (mogelijkheid kantoor/praktijk) en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping;
- Royale leefruimte met een speelse indeling en moderne keuken;
- Dakterras op woonkamerniveau en een prachtige loungetuin aan het water;
- De tuin is in 2022 vernieuwd.
- Energielabel A.

Of je nu een auto- of motorliefhebber bent of wilt varen op de Noorderplassen; dit zeer ruime huis van 163 m² met eigen aanlegsteiger voldoet aan al jouw wensen. Op de begane grond is een zeer ruime garage/hobbyruimte, die de mogelijkheid biedt om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. De woonkamer, keuken en eetkamer van totaal 65 m² zijn gesitueerd op de eerste verdieping, terwijl er drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping zijn. Hiermee is dit zeer ruime huis perfect voor een gezin. Het dakterras, de loungetuin en de aanlegsteiger staan garant voor vele uren plezier voor jong en oud.
Op eigen terrein kunnen twee auto’s staan, waardoor dit een huis is die aan veel woonwensen voldoet. 12 zonnepanelen en de uitstekende isolatie zorgen voor een duurzame woning met energielabel A.

De wijk Noorderplassen-West is een populaire plek om te wonen. Vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je zo naar de Noorderplassen waar je volop kunt genieten van de prachtige natuur en vele vogels. Naast het strandje ligt Loetje; een geweldige plek voor een lunch en diner.

Indeling:
Begane grond:
Bij het overdekte terras aan de zuidwestkant bevindt zich de overdekte entree met handige bergkast. Aansluitend is de ruime hal met de trapopgang en meterkast. De inpandig bereikbare, L-vormige garage/hobbyruimte met elektrisch bedienbare sectionaalpoort is een fantastische plek voor de auto- en motorliefhebber. Het is mogelijk om hier een kantoor-/praktijkruimte te realiseren met fraai lichtinval en uitzicht naar de brede straat.

Eerste verdieping:
Aan de lichte overloop grenzen de woonkamer, eetkamer, een praktische berging en de toiletruimte met fonteintje. Op bijna de hele verdieping ligt een siergrindvloer en grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval. De berging is te gebruiken als provisieruimte en biedt onder andere ruimte voor een grote vriezer.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte van groot formaat, die grenst aan het dakterras. In de lichte eetkamer kan een lange eettafel staan, waardoor je met een gerust hart familie en vrienden kunt uitnodigen voor een heerlijk diner uit eigen keuken. Hiervoor kun je gebruikmaken van een moderne, lichte wandopstelling met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 65 m².

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. De lichte laminaatvloer en de vele ramen versterken het gevoel van ruimtelijkheid.
De twee grootste slaapkamers van circa 18 m² zijn ingericht als tweepersoonskamer en de derde slaapkamer van 12.3 m² is ingericht als werk-/studeerkamer. In de L-vormige badkamer zijn de wanden en vloer betegeld in lichte kleuren. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, ruime douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast.

Terras, dakterras en aanlegsteiger:
Vanuit de woonkamer is het dakterras van ruim 20 m² te bereiken, waar je met een harmonica schuifwand extra privacy kunt creëren. Volg de trap naar de ‘private beach’, zoals de bewoners hun prachtige loungetuin noemen. Deze verrassend grote ruimte, verdeeld over twee niveaus, is het toppunt van sfeer en heeft een uitstekende zonligging. Vanaf hier stap je op je eigen aanlegsteiger, waar vanuit je met een bootje, sup of kano zo de Noorderplassen op vaart.
De Noorderplassen hebben een rechtstreekse vaarverbinding met het Markermeer en het IJsselmeer. Een basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum en een supermarkt bevinden zich in de nabijheid. Met de fiets, bus en auto zijn het centrum van Almere-Stad en het treinstation goed bereikbaar. Het is ongeveer 10 minuten met de auto naar de oprit van de A6 richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht.