Spreeuwlaan 6

Gelegen in het Villapark Vogelhorst bieden wij u deze zeer ruime en energiezuinige vrijstaande villa aan. De woning is in 2020 gebouwd met ruimte, comfort en duurzaamheid als belangrijke eigenschappen. Zo heeft de woning een woonoppervlakte van 238m2 en u veel te bieden zoals een ruime woonkamer, stijlvolle keuken met kookeiland, eetkamer, berging op de begane grond, grote veranda / tuinkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Daarbij is de woning gelegen op een perceel van maar liefst 652m2 met een heerlijke tuin rondom en aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein. De 21 zonnepanelen, warmtepomp en HR ++ glas maken dit woonhuis ook nog eens buitengewoon energiezuinig. De energiekosten zijn hierdoor laag, niet voor niets heeft de woning een energielabel A++.

Omgeving:
De woning is prachtig gelegen in het Villapark Vogelhorst. Hier woont u in een groene woonomgeving met vele boompartijen, groene lanen en diverse waterpartijen. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen. Zo is er recent er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum gebouwd met twee supermarkten en aanvullende winkels. Verder zijn de uitvalswegen naar A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Via de brede oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping en woonkamer.

De woonkamer is bijzonder sfeervol afgewerkt en ingericht. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen in combinatie met de vele raampartijen is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. De woning is belegd met een keramische tegelvloer vloer met vloerverwarming, er zijn wit hoge plinten geplaatst en de wanden zijn strak afgewerkt. Via openslaande deuren is de grote veranda / tuinkamer van maar liefst 50m2 bereikbaar. In deze ruimte kunt u genieten van een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Verder is vanuit de woonkamer ook de berging bereikbaar met de opstelplaats voor de was-droogcombinatie en warmtepomp boiler.

Er is een moderne en hoogwaardige keuken geplaatst, passend bij de woning. De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, heteluchtoven, combi-magnetron, inductiekookplaat met down-draft afzuigsysteem (Bora) en quooker.

Aansluitend is de ruime eetkamer bereikbaar, hier kunt u een grote eettafel plaatsen waaraan u gezellig kunt dineren met vrienden of familie. Leuk detail is de elektrische haard die is geplaatst. De eetkamer is ook vanaf de voorzijde van de woning middels openslaande deuren bereikbaar. Doordat deze ruimte een eigen entree heeft kunt u er voor kiezen om de indeling te veranderen en deze ruimte te gebruiken voor praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie walk-in closet. De moderne badkamer is een plaatje om te zien, betegeld tot aan het plafond en voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een regendouche met zitbank, comfortabel ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met overloop, bergruimte en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van ruim formaat en voorzien van een laminaatvloer en velux dakraam. Verder is er een bergruimte aanwezig, ideaal om spullen op te bergen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
Wauw wat een ruimte! De woning beschikt over een keurig verzorgde tuin rondom. U heeft hier een prachtig buitenverblijf waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. De voorzijde biedt ruimte om meerdere auto's te parkeren. De tuin is voorzien van bestrating, gazon, grind, beplanting, plantenborders, schuttingen, buitenkraan en berging.

Algemeen:
- Vrijstaande villa
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 238m2
- Zes slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- 21 zonnepanelen
- Warmtepomp boiler (230 liter)
- Hardhouten kozijnen met HR ++ glas
- Energielabel A ++
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.