Funke Küpperplantsoen 4

Omschrijving (English text below)

Trihomes makelaars biedt aan: middels een bieden-vanaf-prijs.

Deze zeer royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 149m2.

Gelegen in de geliefde Stripheldenbuurt bieden wij u deze moderne eengezinswoning met verrassend veel ruimte aan. Aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging aan een rustig straatje. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, complete badkamer en zolderverdieping met vierde slaapkamer. De achtertuin is 11 meter diep en gelegen op het zuidoosten en heeft een brede autoluwe achterom waar kinderen veilig kunnen spelen. De ligging en locatie is ideaal, namelijk rustig maar toch op loopafstand van trein- en busstation. Ook ligt het mooie natuurgebied Oostvaardersplassen om de hoek.

Over de wijk:

De Stripheldenbuurt is één van de jongste wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet, zo zijn er veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. De activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een populaire skatebaan zijn hier een voorbeeld van. Ook zijn er vele speeltuintjes in de wijk voor kleinere kinderen.
Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich in de directe omgeving. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten.
Naast een gezellige en groene omgeving zijn ook de autosnelwegen A6 en A27 binnen 5 minuten te bereiken.


Indeling:

Via de voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, toilet en woonkamer.

De natuurlijk verlichte woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de achtertuin, terwijl er tegelijkertijd een prettige lichtinval is. U kunt hier een gezellig zitgedeelte creëren en tevens een grote eettafel plaatsen om samen met vrienden of familie te dineren. Via een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst en heeft een speelse opstelling met veel kastruimte en een zitgedeelte bij het kookblok. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat/inductiekookplaat en een afzuigkap. Hier heeft u ook de mogelijkheid om een Amerikaanse koelkast te plaatsen. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat omdat deze over de volledige breedte van de woning is gerealiseerd. De andere twee slaapkamers zijn ook ruim en goed in te delen. De betegelde badkamer reikt tot aan het plafond en is voorzien van een inloopdouche, stortdouche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers hebben een kledingkast, eventueel ter overname.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met een grote open voorzolder en een ruime vierde slaapkamer (met mogelijkheid tot een vijfde kamer middels een dakkapelconstructie). Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de cv-installatie en de was-droogcombinatie.

Tuin:

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, kunstgras, een buitenkraan, beplanting, een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:

- Ruime eengezinswoning
- Woonoppervlakte van 149m2
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer
- Moderne keuken
- Mechanische ventilatie
- HR-CV ketel (goed onderhouden door erkend bedrijf)
- Zonnige achtertuin (ZO)
- Energielabel A
- Op loopafstand van het Kotterbos, de Vaart en de "Oostvaardersplassen"
- VvE-kosten mandelig terrein €25 per maand
- Aanvaarding direct
- Parkeren op eigen terrein eventueel mogelijkheid tot plaatsen van laadpaal
- Brede achterom dat ook tevens dient als een veilig kinder speelplaats


Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de tekst en presentatie. Wij staan dan ook niet in voor juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.


Description
Trihomes real estate offers: starting price for bidding. This very spacious house with a living area of no less than 149m2.

Located in the popular Stripheldenbuurt, we offer you this modern family home with surprisingly ample space. At the front, the house has an open location facing a quiet one way street. The house features a spacious living room, modern kitchen, three bedrooms on the first floor, a complete bathroom, and an attic floor with a dormer window and fourth bedroom. The backyard is 11 meters deep and located to the southeast which is a guaranty whole day sun. The backyard can be reached by a broad private road that is also by the way an ideal place for kids to play. The location is ideal, peaceful yet within walking distance of the train and bus station. Also, the beautiful nature reserve Oostvaardersplassen is just around the corner.

About the neighborhood: The Stripheldenbuurt is one of the youngest neighborhoods in Almere, characterized by abundant public greenery and various city canals and water features. The neighborhood is playfully designed with many playgrounds for children of all ages. For instance, there's the activity zone on the Evenaar with basketball, tennis, football, and a spectacular skate park, along with many playgrounds in the neighborhood for younger children.

Living becomes recreational in this area; the Kotterbos, the canal, the lakes, and not to forget the nature reserve "Oostvaardersplassen" are in the immediate vicinity. Here you can enjoy walking or cycling and admire the wild horses, deer, foxes, and many bird species. Motorway A26 & A27 is at less than 5 minutes drive.

Layout: Through the front garden, you reach the entrance of the house. Entry into the hallway with access to the meter cupboard, toilet, and living room.

The naturally lit living room is spacious, and thanks to the large windows, you have a beautiful view of the backyard with pleasant natural light streaming in. You can set up a cozy seating area here and also place a large dining table for enjoyable meals with friends or family. Access to the sunny backyard is provided through a walk-through door.

The modern kitchen is situated at the front and features a playful layout with ample cupboard space and a seating area by the cooking block. Equipped with various built-in appliances such as a convection oven, microwave, dishwasher, gas hob/induction hob, and an extractor hood. There's also room for an American-style refrigerator. The ground floor is provided with laminate flooring.

First floor:

A staircase in the living room leads to the first floor, featuring a spacious landing granting access to three bedrooms and the bathroom. The rear bedroom is generously sized as it spans the entire width of the property. The other two bedrooms are equally spacious and well-arranged. The tiled bathroom extends to the ceiling and is equipped with a walk-in shower, rain shower, toilet, and sink. All bedrooms come with a wardrobe, potentially available for acquisition.

Second floor:

Accessible via a staircase, the surprisingly spacious attic floor offers a large open landing and a roomy fourth bedroom (with potential for a fifth room through a dormer construction). The landing accommodates the central heating system and the washer-dryer combination.

Garden:

The property includes front and back gardens, with the backyard facing southeast. It features paving, artificial grass, an outdoor tap, planting, a wooden shed, and rear access.

Special features:
- Spacious family home
- Living area of 149m2
- Four bedrooms with potential for a fifth
- Modern kitchen
- Mechanical ventilation
- High-efficiency central heating boiler (well-maintained by accredited company)
- Sunny backyard (SE)
- Energy label A
- Within walking distance of Kotterbos, de Vaart, and the "Oostvaardersplassen"
- HOA fees for shared grounds €25 per month
- Immediate availability
- Parking in own backyard and possibility of installing own charging station for EV
- broad back lane that also serves as a safe play yard for kids

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from the text and presentation. Therefore, we cannot guarantee the accuracy and completeness of the information provided.