Joris Ivenslaan 173

Gelegen in de groene omgeving van de Filmwijk in Almere Stad, bieden wij u deze sfeervolle maisonnette te koop aan. Het appartement bestaat uit twee woonlagen en heeft twee slaapkamers, een woonkamer met half open keuken en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zuidoostelijk gelegen balkon, dus volop zon! Het is een ideale starterswoning, lekker dichtbij het centrum van Almere. De wijk heeft een mooie ligging, direct bij recreatieplas '' Het Weerwater'' met onder andere een strand. U kunt hier fijn wandelen en in de natuur vertoeven. Vanuit hier bent u zo in het centrum van Almere Stad, waar u er gezellig op uit kunt gaan. Er zijn veel winkels, bioscoop, theater en restaurants te bezoeken. De dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en sportgelegenheden vindt u allen op loopafstand. De Filmwijk is uiterst centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A6 en A27, dus binnen no time bevindt u zich in bv Amsterdam of Utrecht, Lelystad. Kortom een leuke woning op een toplocatie, die zeker een bezichtiging waard is.


Indeling:

Begane grond
De afgesloten entree biedt toegang tot vier woningen en is voorzien van individuele brievenbussen en toegang tot de privé berging is buitenom. Vanuit deze entree leidt een trapopgang naar de tweede etage, waar zich de entree van de woning bevindt.

Tweede etage
Bij binnenkomst in de woning vindt u op de eerste woonlaag de meterkast, de eerste slaapkamer, de badkamer en trapkast. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en garderobekast, dus prima om als ouderslaapkamer te gebruiken. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een keurig laminaat. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, een wastafel inclusief meubel en tevens is er ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Vanaf de overloop heeft u middels een daklicht een leuk zicht naar de lucht buiten. Dit maakt de trapopgang en overloop heerlijk licht en geeft net even dat extra qua sfeer in de woning.

Derde etage:
Via een vaste trap bereikt u de tweede woonlaag tevens bekleed met laminaat. Op deze verdieping treft u een heerlijke lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuinen, de half open keuken, separaat toilet en tweede slaapkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fornuis, koelkast met vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken. Het balkon beslaat de gehele breedte van deze woning en heeft een zuidoostelijk ligging. U heeft hier niet alleen een leuk uitzicht over de wijk, maar zit ook perfect qua zonuren! De tweede slaapkamer heeft een goed formaat en is ook ideaal als home office in te richten.


Bijzonderheden:
- Maisonnette appartement
- Twee slaapkamers
- Zonnig woning breed balkon
- Fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik
- Daklicht in de overloop, heerlijk lichte woning
- Energielabel A
- Maandelijkse VVE kosten 150 euro incl. opstal- en glasverzekering
- Privé berging op begane grond
- Bieden vanaf prijs 299.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg