Olle Kapoenstraat 12

Is deze stijlvolle woning wellicht het nieuwe thuis waar je al die tijd op gewacht hebt?!
Riant uitgebouwd, slimme en smaakvolle verbouwingen en een hippe afwerking, inclusief energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen; Deze fantastische 5- kamer eengezinswoning in Stripheldenbuurt te Almere-Buiten, moet je gezien hebben!

Nieuwsgierig naar wat deze woning zo bijzonder maakt? Neem snel contact op voor meer informatie en een bezichtiging.


BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle en ruime woning in een zeer kindvriendelijke wijk in de STRIPHELDENBUURT
- Uitstekend onderhouden & instapklaar
- Riant uitgebouwd én voorzien van dakkapel (2023)
- 4 ruime slaapkamers
- Luxe keuken (2023) en moderne badkamer
- Tuin op het zuidwesten met gezellige overkapping (2020)
- HR ++ beglazing
- Energielabel A
- 13 zonnepanelen (2023)
- CV ketel in eigendom
- Woonoppervlak: circa 132 m²
- Inhoud: circa 462 m3
- Perceeloppervlakte: circa 114 m²
- Bouwjaar: 2004
- Oplevering: In overleg



OLLE KAPOENSTRAAT 12, 1336 GS TE ALMERE
(Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!)

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Stap de hal binnen, de centrale ruimte van het huis. Hier vind je de moderne toiletruimte met vrij hangend toilet, de meterkast én de trap naar de bovenverdiepingen. De ontvangstruimte is mooi afgewerkt met statige sierdeuren voor zowel de garderobe als meterkast. De hal heeft een ruime, lichte uitstraling en is voorzien van een stijlvolle stalen glasdeur naar de woonkamer voor extra allure.

De woonkamer is bijzonder ruim dankzij de uitbouw van bijna 4m. De living meet ruim 42 m² en beschikt over een mooi afgewerkte trapkast. De open keuken, modern en eigentijds (2023), beschikt over veel bergruimte, een oven-magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, en vaatwasser.
En wanneer je bezoek ontvangt, hoef je geen moment van de gezelligheid te missen dankzij de open indeling van de keuken en woonkamer. Zo kun je tegelijkertijd genieten van het bereiden van een heerlijke maaltijd en het samenzijn met je gasten.

De gehele ruimte straalt een warme sfeer uit, met een prachtige vissengraatvloer (2023) die een charmant accent toevoegt en de smaakvol afgewerkte gestucte wanden.

EERSTE VERDIEPING:
Betreed de eerste verdieping vanuit de hal en ontdek een functionele indeling met drie slaapkamers, de overloop en een heerlijke badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als thuiskantoor en heeft een oppervlakte van ongeveer 9 m², terwijl de tweede slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde en tevens de master bedroom, met circa 15 m² nog ruimer is. Ook de derde slaapkamer (ca. 9 m²) met zicht op de tuin is lekker ruim en is voorbereid met een wateraansluiting op eventueel een thuissalon of bijvoorbeeld logeerkamer met eigen wasgelegenheid.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche voorzien van een comfortabel zitje. Maar dat is niet alles, een slim ingebouwd nisje biedt de perfecte opbergruimte voor al je douchebenodigdheden. Een elegante dubbele wastafel met bergruimte én vergeet de eyecatcher niet: de badkamerspiegel met in kleur verstelbare verlichting, die niet alleen de ruimte verlicht, maar ook een verfijnde touch van stijl toevoegt aan deze moderne badkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
De trap naar de tweede verdieping biedt toegang naar de zolderetage, waar je de was- en stookruimte aantreft. Hier is tevens een ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte gecreëerd na de realisatie van de dakkapel in 2023. Zelfs de verkeersruimtes in deze geweldige woning zijn op dezelfde wijze als de woonkamer afgewerkt. Dit maakt dat het werkelijk een woning met allure is. Een heerlijk thuis voor jou en je familie, je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken.

TUIN:
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, die prachtig en onderhoudsvrij is aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin vind je een houten overkapping met een berging, ideaal voor een gezellig zitplekje. Dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten is er altijd een plekje in de zon te vinden. Plaats een comfortabele tuinset of loungeset, ontspan en geniet van het buitenleven!

LIGGING:
Ontdek de voordelen van wonen in de Stripheldenbuurt, gunstig gelegen aan de oostkant van Almere! Geniet van de nabijheid van de Oostvaardersplassen en het Kotterbos voor ontspannende wandelingen en rustige momenten. Deze buurt biedt een ideale mix van kind vriendelijkheid, rust en strategische ligging. Bereikbaarheid is uitstekend vanaf de Olle Kapoenstraat, zowel voor OV-reizigers als automobilisten. Het treinstation Almere-Oostvaarders en de busbaan liggen op fietsafstand, terwijl de A6 slechts een oogwenk verwijderd is voor verbindingen naar Lelystad, Amsterdam en Hilversum. Binnen 25 à 30 minuten bereikt u Amsterdam, zelfs tijdens drukke periodes, dankzij verbeteringen aan de snelweg. Geniet van onbeperkt gratis parkeren in de buurt. Wat een fijne buurt, wat wil je nog meer?!


LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs van € 485.000,-


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.