Scandinaviekade 199

SCANDIENAVIEKADE 199, 1363 DJ Almere Poort Europakwartier

Dit ruime SPIKSPLINTERNIEUWE en smaakvolle 3 kamer appartement met prachtige living en 2 volwaardige slaapkamers mogen wij u aanbieden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 495.000,- k.k.

Het luxe appartementencomplex is gelegen in de gewilde jonge woonwijk het Europakwartier te Almere -Poort. Dit unieke en op de hoek gelegen complex heeft mede door lichte gevelstenen een opvallend frisse uitstraling. Vanaf het balkon van het appartement kijkt u uit over de rustgevende kade waar de zwanen dagelijks vertoeven.

Almere Poort is volop in ontwikkeling en in de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, Supermarkten waaronder de AH en PLUS, zaterdagse markt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra, het Topsportcentrum en de steeds drukker bezochte winkelstraat aan de Europalaan. Het NS-Station van Almere-Poort treft u op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht (trein en bus). Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca.

Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar!

KENMERKEN:

• Modern en zo goed als nieuwbouw appartement!
• 2 ruime en volwaardige slaapkamers
• Overdekte privé parkeerplaats op de begane grond
• Berging op de begane grond (ca. 6 m2)
• Lift aanwezig
• Geheel appartement voorzien van vloerverwarming
• 5 Zonnepanelen!
• Ruime moderne badkamer
• 2 toiletten (waarvan 1 gastentoilet met warm en koud waterkraan)
• Balkon op het Noordoosten! (ca. 7 m2)
• Woonoppervlak 100 m2
• Energielabel A
• Bouwjaar 2020
• Bijdrage VVE €154,42 Per maand
• Oplevering in overleg


INDELING
BEGANE GROND
Entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen.
Vanaf de centrale entree heeft u middels de lift en het trappenhuis toegang tot alle verdiepingen en de berging gelegen op de begane grond. De berging is voorzien van elektra. De privé parkeerplaats is overdekt en gelegen op de begane grond onder van het appartementencomplex.

APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Entreehal, meterkast en overloop met toegang tot alle vertrekken waaronder het separate toilet, de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, de omvormer van de 5 zonnepanelen welke enkel voor dit appartement energie opwekken en de mechanische ventilatie. Ook treft u via de hal de moderne en ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet en de wastafel met meubel. De 2 slaapkamers en de ruime living met open keuken zijn eveneens bereikbaar via de hal. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie raampartijen en gesitueerd aan de westelijke kant van het complex. Dus altijd heerlijk zon en lichtinval. Zo kunt u ook heerlijk vanaf u slaapkamer uitkijken over de wijk. Het gehele appartement is voorzien van een moderne lichtkleurige PVC-vloer met vloerverwarming.

LIVING
Lichte en ruime living met open keuken, zeer grote raampartijen en ruime en unieke eethoek! Alle muren zijn strak en netjes gesausd waardoor de living een instapklare en frisse uitstraling heeft. Middels de grote schuifpui bereikt u het balkon (ca. 7m2) gelegen op het noordoosten! De glazen balustrade geven het balkon een keurig afgewerkte en zeer nette uitstraling. Kortom, koffers uitpakken en wonen maar!

BADKAMER EN TOILET
De moderne badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche met hoge hardglazen wand, thermostaatkraan met handdouche, RVS afvoerdrain, groot wastafelmeubel met opbergkast. Het toilet is half betegeld met een moderne tegel en voorzien van een vrij hangende pot met inbouw reservoir.

KEUKEN
Luxe en moderne keuken voorzien hoogglans off-white fronten gecombineerd met een crèmekleurig hoogwaardig composiet werkblad. Veel bergruimte in brede pannenlades en diverse opbergkasten. Alle gewenste inbouwapparatuur van het merk AEG. BORA inductie kookplaat met 4 kookzones en geïntegreerd afzuigsysteem. Quooker kraan, Ingebouwde vaatwasser, hoog ingebouwde combi-oven/magnetrom, een stoomoven en separate grote Amerikaanse koelkast. Het aanrecht is voorzien van 2 dubbele stopcontacten en geeft de keuken een strakke afwerking en moderne uitstraling.

LET OP! EXTRA MOGELIJKHEID
Dit luxe appartement is, uiteraard in overleg, ook geheel ingericht te koop!
De gehele inrichting is nagenoeg nieuw aangekocht bij het betrekken van het appartement in december 2020 dus in praktisch nieuwstaat. Indien gewenst dus met recht een INSTAPKLAAR appartement.

De woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 495.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.