Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Heppertsestraat 7

6628AH Altforst

€ 309.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 oktober 2022

Omschrijving

Mooie en lichte, aan een rustige weg gelegen 2-onder-1-kapwoning met grote garage, drie slaapkamers (realiseren vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden) en een zeer ruime praktische inrit.

De ideale woning voor u als starter of voor u als gezin! De woning biedt diverse mogelijkheden.

Gelegen in het mooie, pittoreske dorpje Altforst. In een rustige straat met de basisschool en het dorpshuis op loopafstand. Ook heeft Altforst en omstreken een rijk verenigingsleven met allerlei sport- en hobbyverenigingen. Druten en Beneden-leeuwen bevinden zich op circa 6 km afstand, waar winkels, supermarkten, diverse horeca en voortgezet onderwijs aanwezig is. Goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen A2, A15, A50 en de N322.
Nabij gelegen het recreatiegebied ‘De Gouden Ham’ en zowel de Maas als de Waal waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon lekker zitten om naar de boten te kijken.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, L-vormige doorzonwoonkamer met dubbele tuindeuren en houtkachel, halfopen keuken met 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en vaste kast, bijkeuken met wasopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met vaste kast, ouderslaapkamer met vaste kast en ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafelmeubel, alle slaapkamers mooi licht vanwege de grote ramen.

Zolder:
De zolder is met een vlizotrap bereikbaar, hier bevindt zich de cv-ketel (Daalderop, 2009). Op deze verdieping is woonruimte te creëren door een vaste trap en een slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Voorzijde
Zeer ruime inrit met parkeerruimte voor twee auto’s, grindtuin met vaste beplanting, sierkeien en -stenen en een ligusterhaag.
Achterzijde: Terras aansluitend aan de woonkamer, groente tuin en een tweede terras, achter de garage is een stroomaansluiting en de ruimte voor opslag. Er is onlangs een nieuwe schutting geplaatst.

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage met spouwmuur, elektra- en wateraansluiting, met vlieringen aan de voor- en achterzijde. De garage is in twee compartimenten opgedeeld.

Overige informatie:
• Energielabel: D
• Isolatie: Grotendeels dubbelglas behalve keukenraam, bijkeuken en voordeur, muren zijn nageïsoleerd.
• Kozijnen: Aluminium draai-kiep ramen, voordeur en keukenraam hout
• Cv-installatie: Daalderop 2009
• Voorzieningen: Vliegenhorren, glasvezel
• Woonkamer: Stucwerkwanden, balkenplafond en laminaatvloer
• Keuken: Stucwerkwanden, schrotenplafond en laminaatvloer
• 1e en 2e Verdieping: Stucwerkwanden, hardboard- en gipsplafond, laminaatvloer
• Vloeren: Begane grondvloer van beton en hout, betonnen 1e verdiepingsvloer en houten 2e verdiepingsvloer
• Kruipruimte: Aanwezig
• Parkeren: Op eigen terrein voor minimaal twee auto’s


HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
295 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
367 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Daalderop (combiketel) uit 2009 in eigendom

Locatie

Plattegronden