Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Gerrit van Stellingwerfstraat 42

3812SL Amersfoort

€ 475.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 april 2021
Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V.

Amersfoort

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Maximaal uitgebouwd & keurig onderhouden!
Aan de Gerrit van Stellingwerfstraat in Amersfoort biedt Visie Makelaardij deze royale eengezinswoning aan, mét achtertuin van maar liefst 16 meter lang! Gerrit van Stellingwerfstraat 42 is de afgelopen jaren uitgebouwd én opgebouwd en beschikt daardoor over een royale living, luxe keuken, 3 (4 is mogelijk) slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige overkapping met ruime schuur. Naast pluspunten als indeling en staat van onderhoud is de ligging perfect! Op loopafstand tref je NS-Station Amersfoort-Centraal met snelle verbindingen naar Amsterdam/Utrecht, de historische binnenstad, winkels, scholen en uitvalswegen.
Benieuwd!? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (hangend closet en fonteintje).
- Aan de voorzijde is de fraaie keuken gesitueerd, voorzien van een luxe en uitgebreide hoekopstelling (2012) met koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een apothekerskast.
- De verrassend royale living is ruim 9 meter lang en beschikt over een bergkast, aansluiting voor een houtkachel, lichtstraat en voldoende ruimte voor een XXL-eethoek en een gezellige zithoek. Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken, door de vele raampartijen én lichtstraat is de living heerlijk licht!
De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen (eiken) en strak afgewerkte wanden/plafonds met enkele inbouwspots.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1, met kastenwand, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- De 1e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en de wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping:
- Aan de achterzijde is er een royale voorzolder met 2 dakramen, bergkast, bergruimte achter de knieschotten en een lichtkoepel. Deze multifunctionele voorzolder is handig als extra werkplek of om een 4e slaapkamer te realiseren.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
- De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een hangend closet.
De 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.

Tuin:
- De heerlijke en riante achtertuin is gelegen op het zonnige westen, meet maar liefst 16 meter lang en beschikt over een heerlijk terras, elektrische zonwering, beplanting, vijver, gezellige overkapping en ruime schuur (ca. 17m2, met bergvliering).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910, uitbouw: 2012 en dakopbouw: 2009.
- Eigen grond
- Deels geïsoleerd, o.a. opbouw, uitbouw, slaapkamer 1e verdieping achterzijde en houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 126m2
- Inhoud: 456m3
- Perceel: 143m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Remeha, bouwjaar: 2009)
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: 1 september 2021).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
23 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
143 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
456 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
met vliering
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
61 m² (16 m diep en 3.82 m breed)
Ligging tuin
west
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2009 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.